Решение по делу № 2-1942/2018 ~ М-2077/2018 от 25.09.2018

Дело № 2-1942/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года                                                          город Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Стародуба П.И.,

при секретаре Майоровой Е.В.,

с участием истца – Давыденко И.И., ее представителя, действующего на основании устного соглашения – Верхоглядова Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Феодосии гражданское дело по исковому заявлению Давыденко И.О. к Иноземцеву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

Давыденко И.И. обратилась в суд с иском к Иноземцеву Р.В. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ, ее племянница обратилась к ней с просьбой зарегистрировать в указанной квартире своего супруга, с целью его дальнейшего трудоустройства в г. Феодосии.

С согласия истца, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован муж племянницы – Иноземцев Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией лицевого счета №.

Регистрация ответчика в указанной квартире носит формальный характер, ответчик в указанной квартире никогда не проживал и в настоящее время не проживает, его вещи и документы в указанной квартире отсутствуют.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца, как собственника помещения, вследствие ограничения ее права по использованию квартиры. Каких - либо договорных отношений между истцом и ответчиком не существует, членом семьи истца ответчик не является и никогда не являлся. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в полном объеме несет истец, как собственник имущества. Предложить ответчику добровольно выписаться не представляется возможным, так как место жительства Иноземцева Р.В. неизвестно. Истец просит признать Иноземцева Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель, действующий на основании устного соглашения, настояли на заявленных требованиях по указанным выше основаниям. Просили признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением. Связи с племянницей и ее супругом – Иноземцевым Р.В. истец не поддерживает, фактическое место жительства ответчика ей не известно, членом истца ответчик не является.

Ответчик Иноземцев Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением. Письменное уведомление заблаговременно направленное почтовым отправлением в адрес ответчика осталось невостребованным и возвращено в суд за истечением срока хранения. Ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не поступало.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ Иноземцев Р.В., ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован в квартире, принадлежащей истице.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение истца и ее представителя, поддержавших исковые требования в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Давыденко И.И. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 307 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ)

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

К членам семьи собственника жилого помещения по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Давыденко И.И. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <площадь> кв. м. Основанием возникновения права собственности является договор купли – продажи квартиры, заключенный между ФИО1., ФИО2 и Давыденко И.И. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-8).

Указанные обстоятельства подтверждаются, свидетельством о государственной регистрации права собственности, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, поступившей на запрос суда 11.10.2018, за Давыденко И.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В соответствии с выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенного к материалам дела, выданной МУП «ЖЭК №3» с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, в указанной квартире зарегистрированы: Давыденко И.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения (основной квартиросъемщик) и Иноземцев Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (другая степень родства).

Как следует из пояснений истицы, в указанной квартире Иноземцев Р.В. не проживал и не проживает в настоящее время. Место жительства Иноземцева Р.В. истице не известно.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили юридически значимые обстоятельства по делу.

Так, свидетель ФИО3 пояснила, что она проживает в доме по               <адрес>, является соседкой истицы, как старшая по подъезду оказывает ей помощь. С Давыденко И.И. поддерживает дружеские отношения. Знает, что Давыденко И.И. в квартире проживает одна. Поскольку свидетель является старшей по подъезду, узнала, что в квартире Давыденко И.И. также зарегистрирован муж ее племянницы. Указанные обстоятельства препятствуют получению льгот по оплате коммунальных платежей. Свидетель сообщила, о том что к Давыденко И.И. она заходит каждый день, в связи с чем, ей известно, что личных вещей, имущества и документов ответчика в указанной квартире не находится, его лично она также никогда не видела.

Свидетель ФИО4, являющаяся соседкой по лестничной площадке истца, пояснила, что знает Давыденко И.И. с момента ее заселения, проживает в квартире одна. Дома у истицы она не была, но периодически видит, кто заходит и выходит в квартиру, слышит за стеной только женский голос. Замки в квартире никогда не менялись, препятствия в пользовании квартирой не чинились.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Иноземцев Р.В. членом семьи собственника не является, в указанном помещении не проживал, был зарегистрирован с согласия собственника, которая в настоящее время требует признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению, путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме, признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии с абз. 1 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 300 рублей.

В соответствии со ст.333.36 ч.1 п.2 НК РФ от уплаты государственная пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями освобождаются истцы – инвалиды 1 и 2 группы.

Согласно справки МСЭ-009 № Давыденко И.И. является инвалидом второй группы без переосвидетельствования.

Согласно ст.333.20 ч.1 п.8 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из смысла указанных норм НК РФ, суд приходит к выводу, что с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

Исковые требования Давыденко И.О. – удовлетворить.

Признать Иноземцева Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Иноземцева Р.В. в доход бюджета муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья:                                Стародуб П.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2018 года.

Судья:                                Стародуб П.И.