Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1387/2016 ~ М-1148/2016 от 20.06.2016

Дело № 2-1387/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 11 октября 2016 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

при секретаре Дуденко О.А.,

с участием истца Штангевиц А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штангевиц АЭ к Краевому государственному бюджетному учреждению «Енисейское лесничество» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Штангевиц А.Э. обратилась в суд с иском к Краевому государственному бюджетному учреждению «Енисейское лесничество», в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что в 1991 г. на основании ордера вселилась вместе с мужем ФИО3 в указанное жилое помещение, в котором проживает по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ состоит в нем на регистрационном учете по месту жительства. Имеют совместного сына Шушкович М.П., ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 г. ФИО3 умер. Ранее участия в приватизации жилья она не принимала. Правообладателем данного жилья является КГБУ «Енисейское лесничество», в реестре муниципальной собственности оно не числится.

Истец Штангевиц А.Э. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик КГБУ «Енисейское лесничество» о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, руководитель учреждения Рукосуев И.А. направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ГПКК «Красноярское управление лесами» о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, директор Воронин В.А. направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, представитель Зинович Н.А. направила отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Агентства, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился, заместитель руководителя Булгакова Н.Н. направила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Шушкович М.П., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с обучением и нахождением в г. Рязани.

Третьи лица администрация Енисейского района Красноярского края, администрация Озерновского сельсовета Енисейского района Красноярского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, представители в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. И.о. главы Озерновского сельсовета Шевчук Н.В. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца Штангевиц А.Э., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В этой связи требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 (ред. от 2 июля 2009 г.).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Как установлено в судебном заседании, квартира <адрес> является объектом государственной собственности Красноярского края, внесена в реестр государственной собственности Красноярского края под номером №, закреплена на праве оперативного управления за КГБУ «Енисейское лесничество».

На основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3, Штангевиц А.Э. и их сын Шушкович М.П., ДД.ММ.ГГГГ, были вселены в указанное жилое помещение. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета в обозначенной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства квартиросъемщик Штангевиц А.Э. и сын Шушкович М.П. При этом Шушкович М.П. оформил нотариальное согласие на приватизацию данного жилого помещения и отказался от участия в приватизации данного жилья. Истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает в указанном жилом помещении и состоит в нем на регистрационном учете по месту жительства, несет бремя расходов по его содержанию и оплачивает коммунальные услуги.

Обозначенное выше жилое помещение числится на балансе КГБУ «Енисейское лесничество» с ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно приказу Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в <адрес> была передана на баланс КГБУ «Енисейское лесничество» из КГАУ «Красноярское управление лесами». В государственной регистрации права оперативного управления на данный объект КГБУ «Енисейское лесничество» Управлением Росреестра по Красноярскому краю отказано в связи с отсутствием необходимых документов. В связи с этим, КГБУ «Енисейское лесничество» не имеет возможности заключить с истцом договор социального найма, а также не возражает против приватизации указанного жилого помещения. Данные обстоятельства изложены руководителем КГБУ «Енисейское лесничество» Рукосуевым И.А. в ответе от ДД.ММ.ГГГГ на заявление Штангевиц А.Э.

Изложенные выше обстоятельства подтверждаются как письменными материалами дела, так и пояснениями истца Штангевиц А.Э., показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9 и ФИО10

При таком положении суд считает, что отсутствие надлежаще оформленного договора социального найма жилого помещения не может служить основанием для отказа в передаче истцу жилого помещения в собственность. Штангевиц А.Э. постоянно проживает в данной квартире с 1991 г., с 1992 г. состоит в ней на регистрационном учете по месту жительства, производит оплату жилья и коммунальных услуг, то есть фактически занимает спорное жилое помещение и пользуется им на условиях договора социального найма, вследствие чего оно может быть ею приватизировано. Принимая во внимание, что истец ранее не принимала участие в приватизации жилья, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ней права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В связи с этим, исковые требования Штангевиц А.Э. к КГБУ «Енисейское лесничество» о признании права собственности на обозначенное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Штангевиц АЭ удовлетворить.

Признать за Штангевиц АЭ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>.

Прекратить право государственной собственности Красноярского края и право оперативного управления за Краевым государственным бюджетным учреждением «Енисейское лесничество» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение составлено 14 октября 2016 г.

Судья А.А. Ефимов