Решение по делу № 2-910/2014 ~ М-864/2014 от 27.05.2014

Дело № 2-910/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.

при секретаре Дьяконовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

09 июля 2014 года

гражданское дело по иску Громова Евгения Александровича к Михалеву Александру Сергеевичу, Михалевой Валентине Сергеевне, Сыстерову Сергею Николаевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ФИО3, ФИО2, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – домом по <адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учета, мотивировав тем, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ года, его право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На момент заключения договора в доме были зарегистрированы ответчики и должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года, однако не сделали этого до настоящего времени. Ответчики в доме фактически не проживают, их вещей нет, собственниками также не являются, имеют другое место жительства, поэтому ответчики прекратили право пользования домом по <адрес> и должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Поскольку место нахождения ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4 не известно, определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам был назначен адвокат ФИО7, которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Свидетель Шатохин пояснил, что с истцом знаком более 10 лет. В 2013 году истец купил дом по <адрес>, в котором проживает в летнее время, пользуется огородом. Кроме истца в доме никто не проживает, вселиться никто не пытался. Со слов истца ему известно, что в доме прописаны посторонние люди, которые ему необходимо выписать.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы в <адрес> в <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права истцу ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве собственности на дом по <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года.

После продажи дома, продавец ФИО8 сразу выехала из него, на момент продажи ответчики в доме не проживали по указанному адресу, а только были зарегистрированы и в соответствии со ст. 292 ГК РФ прекратили право пользования им.

Ответчики имеют другое место жительства, которое истцу не известно, а в доме по <адрес> не проживают, их вещей в доме нет, никаких платежей они не производят.

Таким образом, суд установил, что ответчики в доме не проживают, но в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, их регистрация не соответствует фактическому месту жительства.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истцов о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░: ░░░░░ ░.<░░░░░>