Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2016 ~ М-351/2016 от 26.09.2016

Дело: 2-400/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 01 ноября 2016 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Попова А.С.,

с участием представителя истца Журавлева П.А. адвоката Едемской Е.В., представившей удостоверение № 554 и ордер № 107,

при секретаре Решетниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавлева П.А. к администрации Спасского сельского поселения Тарногского района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Журавлев П.А. обратился в суд с иском к администрации Спасского сельского поселения Тарногского района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование иска, что в 1975 году он и его отец Ж.А.О. построили индивидуальный жилой дом в с…….. Тарногского района, сейчас это ……… Тарногского района. Постоянно они проживали в г……….., дом в деревне построили как дачу. Дом был построен с разрешения председателя Верхнеспасского сельского Совета, который отвел земельный участок под строительство.

Отмечает, что он вместе с отцом каждый год приезжали в с………… на период отпусков, отец приезжал почти на все лето до 1997 года.

16 июня 1994 года отец оформил на имя истца завещание, в котором сделал распоряжение относительно указанного дома.

30 апреля 2005 года отец истца Ж.А.О. умер.

Поясняет, что после смерти отца он начал оформлять документы на вышеуказанный дом и земельный участок. При оформлении выяснилось, что лицевой счет на домовладение не открывался, лицевой счет был открыт только в 2012 году и на имя истца. Земельный участок под домом также не передавался. В 2012 году Комитетом по управлению имуществом Тарногского муниципального района был сформирован земельный участок с кадастровым номером ………. площадью 300+/-12 кв.м., межевание земельного участка было осуществлено за счет истца и 02 июля 2012 года участок передан ему (Журавлеву П.А.) в аренду по договору № 36.

21 сентября 2012 года проведена инвентаризация жилого дома, составлен технический паспорт и технический план здания.

Указывает, что оформить дом в собственность во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, техническая инвентаризация до 2012 года не проводилась.

Полагает, что приобрел жилой дом по адресу: с…….., дом …….. Тарногского района в собственность на основании ст.1111 ГК РФ.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: с……., дом …….. Тарногского района Вологодской области.

В судебное заседание истец Журавлев П.А. не явился, будучи уведомленным о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суду не сообщил и ходатайств об отложении дела не заявил. В тексте искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Журавлева П.А. адвокат Едемская Е.В. требования своего доверителя поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Полагает, что представленными доказательствами подтверждается право собственности его доверителя на указанный в иске жилой дом в порядке наследования.

Обращает внимание на отсутствие у ответчика возражений по иску.

Администрация Спасского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, сведений о причинах отсутствия представителя суду не сообщила и ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

В представленном суду заявлении глава поселения Климовская С.Г. указывает на отсутствие возражений со стороны администрации о признании за Журавлевым П.А. права собственности на жилой дом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Заслушав пояснения представителя истца Журавлева П.А. адвоката Едемской Е.В. и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как видно из материалов дела, умерший хх.хх.хххх года Ж.А.О. является отцом истца Журавлева П.А. (свидетельство о рождении серии …. № …….. от 16 мая 1947 года и свидетельство о смерти серии …….. № …… от 03 мая 2005 года).

В материалах дела имеется завещание от 16 июня 1994 года, в котором Ж. А.О. на случай своей смерти принадлежащий ему на праве собственности дачный дом в с…………. Верхнеспасского сельского совета Тарногского района Вологодской области и все имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащим и находящимся в этом доме, завещал Журавлеву П.А. Данное завещание удостоверено нотариусом Вологодской государственной нотариальной конторы № 2 К.Н.И. и зарегистрировано в реестре № 1-584.

В соответствии с архивной справкой нотариальной палаты Вологодской области № 2197 от 10 ноября 2015 года завещание от имени Ж. А.О., удостоверенное 16 июня 1994 года Вологодской государственной нотариальной конторой № 2, не отменялось и не изменялось.

Жилому дому в с……… Тарногского района Вологодской области, являющемуся предметом иска, присвоен номер ……., что подтверждается постановлением администрации Спасского сельского поселения Тарногского муниципального района от 17 сентября 2012 года.

Справкой администрации Спасского сельского поселения № 930 от 03 декабря 2015 года подтверждается принадлежность Журавлеву П.А. жилого дома № ……… по адресу: с………. Тарногского района Вологодской области. Справка предоставлена на основании сведений похозяйственной книги администрации Спасского сельского поселения № 21 за 2012-2016 годы, лицевой счет № 21-12, фонд № 3.

Земельный участок с кадастровым номером ………. под указанным домом находится в аренде истца Журавлева П.А. на основании постановления Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района № 398 от 02 июля 2012 года и договора аренды земельного участка № 36 от 02 июля 2012 года.

В материалах дела содержится адресованный Журавлеву П.А. отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 сентября 2013 года № ………. в государственной регистрации права собственности на указанный выше жилой дом в связи с тем, что не предоставлено свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Дом № …. в с. ……… Тарногского района Вологодской области не учтен в числе объектов муниципальной собственности, что видно из ответа Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района на адвокатский запрос.

По сведениям Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области информация об объекте недвижимости по указанному адресу в базе данных реестра федерального имущества и в реестре собственности Вологодской области отсутствует.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: Вологодская область, Тарногский район, с……, д……… Тарногского района Вологодской области (уведомление № ……… от 30 сентября 2016 года).

В техническом паспорте на жилой дом № ….. в с………… Тарногского района Вологодской области, составленном по состоянию на 21 сентября 2012 года, содержатся сведения о присвоении объекту недвижимости – дому по указанному адресу инвентарного номера ……. и о его постройке – хххх год. Правообладателем указан Журавлев П.А.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ………. (копия кадастрового паспорта на дом от 16 января 2013 года).

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.32).

Учитывая изложенное выше, а также отсутствие возражений по существу иска со стороны ответчика администрации Спасского сельского поселения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Журавлева П.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Журавлевым П.А., хх.хх.хххх года рождения, уроженцем г……….. АССР, право собственности на недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом № ……, имеющий кадастровый номер …… и инвентарный номер ….., расположенный по адресу: с……. Тарногского района Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья – Попов А.С.