Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-792/2021 ~ М-701/2021 от 24.08.2021

Дело № 2-792/2021

УИД 24RS0031-01-2021-001128-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2021 года пгт. Курагино

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной И.А.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Поспеловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайбина Олега Радистановича к администрации Марининского сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Шайбин О.Р. в лице представителя Семчук А.С. ( действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) обратился в суд с иском к администрации Марининского сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что его отец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ купил квартиру в <адрес>, право собственности было зарегистрировано в БТИ, в договоре был указан не верный адрес, на основании Постановления администрации Марининского сельсовета №-п от ДД.ММ.ГГГГ был уточнен адрес квартиры: РФ, <адрес>. Земельный участок на котором расположена квартиры был передан ФИО5 в собственность на основании решения администрации Марининского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: РФ, <адрес>1. ФИО5 проживал один по день смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Истец фактически принял наследство. Своевременно не смог обратиться с заявлением к нотариусу. Просит признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 38,8 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес>, и земельный участок, кадастровый № площадью 530 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: РФ, <адрес> <адрес>, земельный участок 2/1 в порядке наследования.

В судебное заседание Шайбин О.Р. надлежащим образом извещенный не явился.

Представитель истца Семчук А.С. (действующая на основании доверенности) извещенная надлежащим образом не явилась, направила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просила иск удовлетворить.(л.д. 71)

Представитель ответчика – администрации Марининского сельсовета извещенный надлежащим образом о времени, месте и дате судебного заседания не явился, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.69).

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенный о времени, месте и дате судебного заседания, не явился, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя не направлял.

Представитель третьего лица - управление экономики и имущественных отношений Курагинского района надлежащим образом извещенный о времени, месте и дате судебного заседания не явился, направил отзыв в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Изучив доводы истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел в собственность квартиру у ФИО6, общей площадью 39,3 кв.м., на земельном участке общей площадью 649 кв.м. расположенную в <адрес>. (л.д. 8.).

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курагинское отделение от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО5, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справки администрации Марининского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира принадлежащая ФИО5 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ внесена в адресный реестр муниципального образования Марининский сельсовет на основании: Постановления администрации Марининского сельсовета №-п от ДД.ММ.ГГГГ и имеет адрес: РФ, <адрес>. (л.д. 10).

Согласно справок администрации Марининского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 был зарегистрирован и проживал один по адресу: РФ, <адрес>. (л.д. 11, 14).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 005 ГА предан ФИО5 (л.д. 12), что также подтверждается выпиской из решения администрации Марининского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в собственность ФИО5 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РФ, <адрес>. (л.д. 13)

Согласно технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры по адресу: РФ, <адрес>, составляет 38,8 кв.м. (л.д. 15-19)

Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 22).

Согласно свидетельства о рождении родителями ФИО2 являются ФИО11 ФИО12. и ФИО7 (л.д.23).

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 530 кв.м. по адресу: РФ, <адрес>1, отсутствуют. (л.д. 24-26).

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения на квартиру расположенную по адресу: РФ, <адрес>, отсутствуют. (л.д. 27).

Постановлением администрации Марининского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-п изменен адрес земельного участка с адреса: РФ, <адрес>, <адрес> на адрес: РФ, <адрес>, <адрес>, земельный участок 2/1, кадастровый №. (л.д. 28).

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ уточнено местоположение земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 530 кв.м. (л.д.32-57).

Согласно ответа нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело после умершего ФИО5, не заводилось. (л.д. 63).

Согласно ответа нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело после умершего ФИО5, не заводилось. (л.д. 76).

Согласно справки управления экономики и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, в реестре муниципального образования <адрес> не числится. (л.д. 82).

Истец Шайбин О.Р. просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на принятие им наследства после умершего наследодателя, которому указанное имущество принадлежало на праве собственности.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в пункте 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В силу п. 1 ст. 6 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела усматривается, что Шайбин О.Р. фактически принял наследство после умершего отца Шайбина Р.П. на квартиру расположенную по адресу: РФ, <адрес>, и земельный участок расположенный по адресу: <адрес>1.

Иными лицами право собственности наследодателя на данное имущество не оспаривается, что позволяет признать обоснованными требования о включении имущества в наследственную массу.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шайбина Олега Радистановича, удовлетворить.

Признать за Шайбиным Олегом Радистановичем в порядке наследования право собственности на:

квартиру, общей площадью 38,8 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес>,

земельный участок, кадастровый № площадью 530 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ФИО1, <адрес>, земельный участок 2/1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Курагинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.А. Никитина