Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3176/2013 ~ М-2065/2013 от 24.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2013 года                                                       г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Богдевич Н.В.

При секретаре Николаевой Т.В.

С участием истца Безуглова В.Г.

Ответчика Безуглова Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безуглова Валерия Геннадьевича к Безуглову Евгению Валерьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Безуглов В.Г. обратился в суд с иском к Безуглову Е.В. Требования мотивированы тем, что истец проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу <адрес> Данная квартира была им приобретена в ДД.ММ.ГГГГ г. Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. В данной квартире истец проживает с женой ФИО5, которая также зарегистрирована по данному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ. сын истца Безуглов Е.В. поссорившись с матерью, обратился к истцу с просьбой разрешить ему пожить какое-то время в квартире истца и оформить регистрацию, истец зарегистрировал ответчика в квартире ДД.ММ.ГГГГ. Сам истец в указанной квартире в это время не проживал, поскольку находился в монастыре. В ДД.ММ.ГГГГ истец вернулся домой и попросил ответчика освободить квартиру, он ушел жить к матери. Вместе с истцом ответчик совместного хозяйства не вели, совместно не проживали. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, никаких расходов по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, ответчик из квартиры не выписывался. Истец потребовал от ответчика чтобы он выписался из квартиры, однако ответчик данное требование истца до настоящего времени не исполнил. Истцу приходится оплачивать коммунальные услуги не только за себя и жену, но и за не проживающего в квартире ответчика. Факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры, мешает пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Безуглов Е.В., в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца – ФИО6, в суд не явился, о дате и времени судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав мнение участника процесса, считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

            В судебном заседании установлено, что Безуглов В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Указанная квартира была приобретена Безугловым В.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7)

Согласно выписке из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на регистрационном учете в указанном помещении состоят – Безуглов В.Г. – собственник, Безуглов Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Также судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, не является членом семьи собственника.

В отношении исковых требований истца о снятии ответчика Безуглова Е.В. с регистрационного учета по месту жительства суд приходит к следующим выводам:

Снятие с регистрационного учета гражданина по месту жительства возможно только в случаях, прямо предусмотренных законом.

       вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Согласно п.п. "а" п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае признания гражданина безвестно отсутствующим либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим.

Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.

Регистрация гражданина по месту жительства как таковая по своей правовой природе носит уведомительный характер. Требование о снятии с регистрационного учета по существу исковым требованием не является.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет наравне с истцом обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, чем существенно нарушает права Безуглова В.Г., как собственника жилого помещения, суд считает исковые требования Безуглова В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, Безуглова Е.В. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Безуглова Валерия Геннадьевича к Безуглову Евгению Валерьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Безуглова Евгения Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия ответчика Безуглова Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия судом в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                                                  Н.В. Богдевич