Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3955/2013 ~ М-3193/2013 от 02.07.2013

№2-3955/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2013 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершининой ФИО7 к МП ГПЩ «Жилсервис», Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Вершинина Е.А. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>А, <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований указала, что спорная квартира была предоставлена ее отцу Вершинину А.Г. и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. После выезда нанимателя по другому адресу для постоянного проживания и смерти его жены, Вершинина Е.А. является нанимателем указанного муниципального жилья. В настоящее время истица в квартире зарегистрирована и постоянно проживает. Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, Вершинина Е.А. обратилась в МП ГЩР «Жилсервис» с соответствующим заявлением, но получила отказ со ссылкой на то, что спорная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Министерство обороны РФ. В свою очередь у МП ГПЩ «Жилсервис» нет доверенности на приватизацию жилого фонда, а срок действия ранее выданной доверенности закончился. Данные обстоятельства, по мнению истца, лишают её возможности воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В судебное заседание Вершинина Е.А., не явилась, извещена, ее представитель Арунова Ж.А., действующая на основании доверенности (л.д.30), исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики МП ГПЩ «Жилсервис», Министерство обороны РФ, ФГУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ, извещенные о судебном заседании (л.д.74,73,72), своих представителей не направили, возражений на иск не представили.

Третье лицо Вершинин А.Г. в судебное заседание не явился, извещен (л.д.75).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Вершинину А.Г. на семью из 3-х человек, включая жену - Вершинину С.Н., и дочь – Вершинину Е.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. После выезда нанимателя Вершинина А.Г. по другому адресу для постоянного проживания и смерти Вершининой С.Н. (л.д.10), нанимателем указанной квартиры стала истица Вершинина Е.А., которая в настоящее время там зарегистрирована и постоянно проживает (л.д.6).

Согласно данным БТИ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют.

На обращение Вершининой Е.А. в МП ГПЩ «Жилсервис» по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения получен отказ в связи с тем, что спорная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Министерство обороны РФ. В свою очередь у МП ГПЩ «Жилсервис» нет доверенности на приватизацию жилого фонда, а срок действия ранее выданной доверенности закончился. Вершининой Е.А. рекомендовано обратиться в учреждение, за которым квартира закреплена на праве оперативного управления, либо к собственнику объекта недвижимости.

По сведениям Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области от 05.08.2013 года спорная квартира в муниципальную собственность городского поселения Щелково не передавалась и в реестре объектов муниципальной собственности городского поселения Щелково не значится (л.д.36).

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Согласно со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования 1 раз.

Судом установлено, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации. Ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность иного жилого помещения в порядке приватизации истицей не использовано.

Обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Вершининой ФИО8 - удовлетворить.

Признать за Вершининой ФИО9 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья                       Савина Е.В.