Решение по делу № 2-486/2016 ~ М-408/2016 от 02.09.2016

                    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

27 октября 2016 года                                  п. Таксимо                             

    Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сандановой Д.Ч., при секретаре Колесниковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буянтуевой Т.Ф. к Коломиец А.С., Коломиецу О.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,     

                    УСТАНОВИЛ:

    Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что она является собственником указанного жилого помещения. При оформлении документов для выезда из районов Крайнего Севера и приравненных с ним местностей выяснилось, что в доме зарегистрированы ответчики, которые более 25 лет назад выехали в Республику Молдова и не снялись с регистрации, больше в п. Таксимо не возвращались. Наличие их регистрации препятствует оформлению документов. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец Буянтуева Т.Ф. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, суду пояснила, что в 1988-1989 годах она приобрела у Коломиец И. дом по адресу: <адрес>, т. к. он уезжал в Молдавию. В 2014 году при оформлении документов по программе переселения, она узнала, что в доме зарегистрированы ответчики, которых они никогда не видела, они в доме не проживали с момента покупки данного дома. Просит удовлетворить иск. Согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчики Коломиец А.С., Коломиец О.И. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще по последнему известному месту жительства.

Учитывая, что истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков, а также принимая во внимание, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явились и не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель Спицына Н.Б. суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, приехали в п. Таксимо в 1989 году. В доме по <адрес> проживал Коломиец И., его жена – Коломиец А.С. и сын – Коломиец И.О. уехали в Молдавию, она их никогда не видела. Затем в 1990 году Коломиец И. также уехал, после этого в доме стала проживать Буянтуева Т.Ф.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Буянтуева Т.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 июля 2008 года.

Согласно копии паспорта Буянтуева Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> 25 августа 2011 года.

Из справки администрации МО ГП «Поселок Таксимо» № 1023 от 23.08.2016 г. следует, что по адресу: Таксимо, <адрес> зарегистрированы: Буянтуева Т.Ф. – с 25.08.2011 г., Коломиец А.С. – с ДД.ММ.ГГГГ, Коломиец О.И. – с ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является собственностью истца Буянтуевой Т.Ф.

Ответчики Коломиец А.С., Коломиец О.И. длительное время не проживают в спорном жилом помещении, бремени его содержания не несут, при этом сохраняют регистрацию по указанному адресу. Ответчики фактически утратили право пользования данным жилым помещением, добровольно выехали из указанного жилого помещения. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению.

Суду не представлено доказательств, что отсутствие ответчиков связано с уважительными причинами. Сведений о том, что кто-либо препятствует проживанию ответчиков в данном жилом помещении, у суда также не имеется. При таких обстоятельствах суд считает, что выезд Коломиец А.С. и Коломиеца О.И. из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер.

Таким образом, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

Исковые требования Буянтуевой Т.Ф. к Коломиец А.С., Коломиецу О.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Коломиец А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Коломиеца О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Коломиец А.С. и Коломиеца О.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Д.Ч. Санданова