Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5183/2010 ~ М-4362/2010 от 11.10.2010

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е С У Д А

28 декабря 2010 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,

при секретаре Франчук М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» в согласовании схемы расположения земельного участка, об обязании согласовать и утвердить схему расположения земельного участка,

у с т а н о в и л:

обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» в согласовании схемы расположения земельного участка, об обязании согласовать и утвердить схему расположения земельного участка, и просила суд: признать отказ Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» в согласовании схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> незаконным. Обязать Управление архитектуры и градостроительства <адрес> согласовать схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> Обязать Администрацию муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» согласовать и утвердить схему расположения земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

В обоснование своих требований заявитель ссылался на то, что на основании договора реального раздела дома от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в простой письменной форме, является собственником части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на часть дома зарегистрировано в УФРС по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Администрацию Ногинского муниципального района с заявлением, в котором просила предоставить ей в собственность указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района приняла решение разрешить заявителю выполнить схему расположения земельного участка, то есть начать оформление земельного участка в собственность. Во исполнение указанного решения обратилась в ООО «<данные изъяты>» для оформления схемы. В ДД.ММ.ГГГГ схема расположения земельного участка была изготовлена и направлена на согласование в Администрацию Ногинского муниципального района. ДД.ММ.ГГГГ схема расположения земельного участка была возвращена в ООО «<данные изъяты>» с перечеркнутыми подписям. При этом, в сопроводительном письме было указано, что, поскольку максимальная норма предоставления земельного участка, под объектом недвижимого имущества в <адрес>, составляет <данные изъяты>., данная схема должна быть выполнена в соответствии с этой нормой. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Ногинского муниципального района с заявлением, в котором просила более подробно разъяснить причину отказа в согласовании схемы расположения земельного участка. Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что, принимая решение об отказе в согласовании схемы земельного участка, администрация Ногинского муниципального района руководствовалась положениями Решения Совета депутатов Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого максимальный размер земельного участка, предоставляемого в собственность для индивидуального жилищного строительства, составляет <данные изъяты>. При этом, администрация <адрес> считает, что общая площадь земельного участка в <данные изъяты> должна быть при целом объекте недвижимости, в связи с чем, при части жилого дома можно оформить только <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель заявителя поддержала заявленные требования, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Администрации Ногинского муниципального района заявила ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения, ссылаясь на то, что заявитель фактически оспаривает право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель заинтересованного лица Управления архитектуры и градостроительства в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав объяснения представителя заявителя, представителя заинтересованного лица Администрации Ногинского муниципального района <адрес> <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

При рассмотрении заявления о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» в согласовании схемы расположения земельного участка, об обязании согласовать и утвердить схему расположения земельного участка, предъявленного ею в порядке особого производства возник спор о праве, подведомственный суду.

При таких обстоятельствах заявление о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» в согласовании схемы расположения земельного участка, об обязании согласовать и утвердить схему расположения земельного участка, подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Заявление о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» в согласовании схемы расположения земельного участка, об обязании согласовать и утвердить схему расположения земельного участка оставить без рассмотрения.

Разъяснить , что она вправе разрешить спор в порядке искового производства путем подачи искового заявления в суд по месту нахождения земельного участка о признании права собственности на земельный участок.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.

Судья: