Решение по делу № 2-86/2017 (2-10874/2016;) ~ М-9281/2016 от 04.10.2016

дело № 2-86/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре Фаизовой Р.Р.,

с участием представителя истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» - Д.Э.З., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Р.Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» обратилось в суд с иском к Р.Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере – 100 689,53 рублей, из которых основной долг – 78 235,06 рублей, пени – 22 454,47 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины – 3213,79 рублей.

В обоснование требований указано, что Р.Л.М., являлась собственником жилого помещения расположенном по адресу: РБ, <адрес>. Выписана по смерти согласно справке о регистрации, выданная МУП ЕРКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ За период с октября 2012 г. по август 2016 г. производилась частичная оплата за предоставление жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно – коммунальные услуги составила 100 689,53 рублей, из которых основной долг – 78 235,06 рублей, пени – 22 454,47 рублей. Как следует из справки о регистрации МУП ЕРКЦ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает Р.Е.А.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» - Д.Э.З., исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте его проведения. Согласно ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что Р.Л.М., являлась собственником жилого помещения расположенном по адресу: РБ, <адрес>. Выписана по смерти согласно справке о регистрации, выданная МУП ЕРКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из справки о регистрации МУП ЕРКЦ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает Р.Е.А.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане обязаны своевременно вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, входит в сферу деятельности ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ».

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (п.8 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 ГК РФ).

Установлено, что за период с октября 2012 г. по август 2016 г. производилась частичная оплата за предоставление жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно – коммунальные услуги составила 100 689,53 рублей, из которых основной долг – 78 235,06 рублей, пени – 22 454,47 рублей.

На основании вышеприведенных норм, с ответчика подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в сумме 100 689,53 рублей.

Представленный ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ расчет задолженности по коммунальным платежам судом проверен, является правильным, согласно существующих тарифов и действующего законодательства.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в подтверждение судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд представлено платежное поручение на 3213,79 рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально взысканной сумме в размере 3213,79 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Р.Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Р.Е.А. в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан оплату коммунальных услуг в сумме 100 689 (сто тысяч шестьсот восемьдесят девять) рублей 53 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины - 3213 (три тысячи двести тринадцать) рублей 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Председательствующий:     Тимербаев Р.А.