Решение по делу № 2-359/2016 от 13.07.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2016 года                                                                                                          с. Оса

Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Суховеркиной Т.В., при секретаре судебного заседания Хатагаровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-359/2016 по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Гайфеевой А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ :

Представитель ПАО «Сбербанк России» Козлова Е.И., действующая на основании доверенности №.... от <дата обезличена>, обратилась в суд с иском к Гайфеевой А.В. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование, что на основании кредитного договора «Приобретение готового жилья (Молодая семья)» №.... от <дата обезличена>, заключенного с ПАО «Сбербанк России», ответчик получил кредит на приобретение объекта недвижимости в сумме ... рублей сроком по <дата обезличена> с уплатой ... годовых (средства были зачислены на вклад «Универсальный» <дата обезличена>).

В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (п.4.1 кредитного договора). Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно, одновременно с погашением кредита в сроки, определённые графиком платежей (п.4.2 кредитного договора). При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0, 5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) (п.4.3 кредитного договора).

<дата обезличена> было заключено дополнительное соглашение №.... к кредитному договору, подписан график платежей №..... Соглашение вступает в силу с даты его подписания сторонами, и является неотъемлемой частью кредитного договора №.... от <дата обезличена>. В соответствии с указанным дополнительным соглашением №.... была осуществлена реструктуризация на условиях выплаты по новому графику платежей в суммах и сроки, предусмотренные графиком.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом недвижимого имущества (ипотека в силу закона), а именно: квартира и иные неотделимые её улучшения, находящегося в <адрес обезличен> кадастровый №.....

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита, уплате процентов кредитор вправе требовать от заёмщика возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты, неустойки, предусмотренные кредитным договором (п.5.2.3 кредитного договора).

Обязательства по кредитному договору заёмщик исполняет ненадлежащим образом. Денежные средства в погашение задолженности вносились нерегулярно и в недостаточном объеме.

По состоянию на <дата обезличена> размер полной задолженности по кредиту составил ..., в том числе:

- .... - просроченный основной долг,

- ... просроченные проценты,

- .... - неустойка за просроченный основной долг,

- .... - неустойка за просроченные проценты.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ст.50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной оплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Таким образом, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки по кредитному договору, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии со ст.54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Истец ПАО «Сбербанк России» просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере ..., расходы по оплате госпошлины в размере ... копеек, а также обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры в <адрес обезличен>.

Представитель истца ПАО «Сбербанк» был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Ответчик Гайфеева А.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. В определении суда о подготовке дела к судебному заседанию, надлежаще врученному сторонам, копия которого получена ответчиком Гайфеевой А.В. <дата обезличена>, судом разъяснены все процессуальные права и обязанности, а также разъяснены юридически значимые обстоятельства по делу, обязанность их доказывания и последствия не предоставления данных доказательств, при этом разъяснены последствия не явки в судебное заседание (л.д.2-4, 62-64, 66).

Ответчик Гайфеева А.В., как указано в материалах гражданского дела зарегистрирована по месту жительства в д.<адрес обезличен>. Данный адрес является последним известным суду, так как иной адрес ответчик Гайфеева А.В. суду не представила, в судебное заседание не явилась, возражений на исковое заявление не направила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не ходатайствовала, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Согласно возврата заказного письма на имя ответчика Гайфеевой А.В. имеется отметка об отказе адресата от получения почтовой корреспонденции.

Суд считает, что со стороны ответчика имеет место нарушение ст. 10 ГК РФ, согласно п. 1 которой не допускается злоупотребление правом, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, а ответчик, получая почтовую корреспонденцию по месту жительства, в суд не явился, тем самым затягивает рассмотрение дела. Согласно ст. 134 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Статья 35 ГПК РФ содержит указание о том, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Согласно ч. 2 указанной статьи лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Оценивая действия ответчика Гайфеевой А.В., суд приходит к выводу, что она злоупотребляет своими процессуальными правами и нарушает право истца на рассмотрение дела в разумные сроки.

При этом суд принимает во внимание, что уклонение ответчика от ответственности по требованиям истца, не должно нарушать права истца, иск которого поступил в Осинский районный суд <дата обезличена>, поскольку во взаимосвязи положений п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ», Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 52 от 27 декабря 2007 года «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

Кроме того, суд учитывает, что истец и ответчик в силу ч. 1 ст. 19 и ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон. Названным конституционным нормам корреспондируют положения ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека, п. 1 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, которые гарантируют равенство всех перед законом и судом, право каждого на справедливое разбирательство спора о гражданских правах и обязанностях независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Эти положения, как относящиеся к общепризнанным принципам и нормам международного права, согласно ч.4 ст. 15 Конституции Российской Федерации являются составной частью правовой системы Российской Федерации. Осуществляя гражданское судопроизводство на основе состязательности и равноправия сторон, суд обязан создать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс их процессуальных прав и обязанностей.

С учетом изложенного, установив, что стороны по данному гражданскому делу извещены судом надлежащим образом, с учетом позиции истца, не возражавшего о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке, установленном главой 22 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела, представленные по рассмотрению иска сторонами в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что исковое заявление ПАО «Сбербанк России» подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способ защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов избирается обратившимся лицом.

При принятии решения суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что отношения, сложившиеся между сторонами, являются гражданскими правоотношениями и регулируются гражданским законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу пункта 2 этой же статьи к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ПАО «Сбербанк России» в лице руководителя Универсального дополнительного офиса №.... ФИО4 и Гайфеева А. В. (далее – Заемщик) заключили кредитный договор №.... от <дата обезличена> (далее Договор).

Согласно статьи 1.1 договора Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит «Приобретение готового жилья (Молодая семья)»» в сумме ... рублей под ... годовых на приобретение объекта недвижимости: квартиры и иных неотделимых её улучшений, находящегося в <адрес обезличен>, на срок 180 месяцев, считая с даты его фактического предоставления, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере и сроки, установленные Договором.

В соответствии со статьями 809 - 810 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанностью заемщика является возврат займодавцу полученной суммы займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором.

Согласно п.4.1. договора погашение кредита производится Заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

          Согласно п. 4.3 Договора при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита или уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0, 5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

<дата обезличена> было заключено дополнительное соглашение №.... к кредитному договору, подписан график платежей №..... Соглашение вступает в силу с даты его подписания сторонами и является неотъемлемой частью кредитного договора №.... от <дата обезличена>. В соответствии с указанным дополнительным соглашением №.... была осуществлена реструктуризация на условиях выплаты по новому графику платежей в суммах и сроки, предусмотренные графиком.

Истец свои обязательства по кредитному договору по предоставлению кредита выполнил.

Квартира в <адрес обезличен> была приобретена в собственность Гайфеевой А.В. за счет кредитных средств, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, одновременно зарегистрирована ипотека в силу закона.

Залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по кредитному договору является истец – ПАО Сбербанк, права которого удостоверены закладной, выданной и зарегистрированной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> <дата обезличена>.

Согласно п.п.2, 3 ст. 13 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закладная является ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без предоставления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой. Обязанными по закладной лицами являются должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель.

Обязательства по кредитному договору заёмщик исполняет ненадлежащим образом. Денежные средства в погашение задолженности вносились нерегулярно и в недостаточном объеме.

По состоянию на <дата обезличена> размер полной задолженности по кредиту составил ..., в том числе:

- .... - просроченный основной долг,

- .... - просроченные проценты,

- .... - неустойка за просроченный основной долг,

- .... - неустойка за просроченные проценты.

В соответствии с ч.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п. 5.3.4 Договора Кредитор вправе потребовать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями Договора, предъявить аналогичные требования поручителю и обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Заемщиком его обязательств по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом по Договору.

Тем самым, сумма задолженности, причитающаяся к досрочному взысканию, составила согласно представленных расчетов ... копеек, в том числе:

- .... – просроченный основной долг,

- .... – просроченные проценты,

- .... - неустойка за просроченный основной долг,

- ... неустойка за просроченные проценты.

Представленный расчет задолженности судом проверен, суд признает его верным, поскольку он выполнен арифметически правильно, в соответствии с условиями договора.

Ненадлежащее исполнение обязательств по возврату суммы кредита и уплаты процентов за пользование кредитом со стороны ответчика послужило основанием для обращения истца за защитой нарушенных прав в суд.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на квартиру и иные неотделимые улучшения в <адрес обезличен>, суд учитывает, что согласно п.п.2.1, 2.1.1, 2.2 кредитного договора №.... от <дата обезличена> в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору: залог (ипотеку) объекта недвижимости. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

Права кредитора по договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства) и право залога приобретаемого объекта недвижимости, обремененного ипотекой, подлежат удостоверению закладной в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.3 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» требования владельца закладной из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая сумму обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и расходы, вызванные обращением взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п.3 ст. 348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п.1 ст.54 данного закона в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона, согласно которой обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно, и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:                - сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Аналогичное правило содержится в п. 2 ст. 348 ГК РФ.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

По смыслу указанной нормы принимается во внимание не «сумма неисполненного обязательства», а сумма требований залогодержателя, обеспеченных залогом. На день рассмотрения дела такая сумма составляет ..., что составляет более 5% от стоимости предмета ипотеки.

Как следует из представленной суду операции по счету заемщика, ответчиком допущено более трех просрочек внесения платежей в течение одного календарного года (л.д.24-25).

Таким образом, оснований, предусмотренных п.2 ст.348 ГК РФ, п. 1 ст. 54.1 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при которых обращение взыскания не допускается, судом не установлено, поскольку сумма неисполненного обязательства составляет более 5% от стоимости заложенного имущества, и период просрочки в течение одного календарного года составляет более 3-х месяцев.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца об обращении взыскания на предмет ипотеки должны быть удовлетворены.

В соответствии с п.п.4 п.2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с п.1 ст. 56 указанного Федерального Закона способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

По ходатайству истца судом была назначена экспертиза в целях определения рыночной стоимости предмета ипотеки на дату рассмотрения дела.

Согласно заключению судебной экспертизы ... рыночная стоимость квартиры в <адрес обезличен>, по состоянию на <дата обезличена> составляет ... рублей.

Представленное заключение судебной экспертизы суд находит допустимым доказательством, поскольку оно выполнено на основании определения суда экспертом, имеющим соответствующие образование и квалификацию, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.

С учётом изложенного судом устанавливается способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов, а начальная продажная цена предмета ипотеки в соответствии с требованиями п.4 ч.2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» должна быть определена в сумме ... рублей, что составляет ... рыночной стоимости квартиры, определенной в заключении судебной экспертизы ...

В соответствии с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что нет оснований не доверять доводам представителя истца и представленным материалам дела. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных им, которые фактически не опровергаются ответчиком. Данных о какой-либо заинтересованности в исходе дела нет, стороны каких-либо неприязненных отношений не имели, доводы, указанные в исковом заявлении, соответствуют обстоятельствам дела, также объективно нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания.

В определении Осинского районного суда о подготовке дела к судебному разбирательству были разъяснены сторонам юридически значимые обстоятельства по делу и бремя доказывания сторон по их доказыванию.

Однако, ответчик Гайфеева А.В. какие-либо доказательства своевременного возврата кредита суду не представил.

Таким образом, исковые требования ПАО «Сбербанк России» подлежат удовлетворению в соответствии со статьями 307 - 310, 314, 361, 363, 807 - 811, 819, 820 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере ....

Согласно п.1 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.п.1 и 3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует возложить на ответчика в пользу истца, как стороне, в пользу которой состоялось решение. Таким образом, подлежат взысканию с ответчика в пользу ПАО «Сбербанк России» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... (при подаче искового заявления имущественного характера, а также искового заявления неимущественного характера).

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» подлежит взысканию с Гайфеевой А.В. задолженность по кредитному договору №.... от <дата обезличена> в сумме 1287772 рубля 90 копеек и судебные расходы в размере ..., кроме того, необходимо обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, находящейся в <адрес обезличен>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к Гайфеевой А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Гайфеевой А. В. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору №.... от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в размере ...

Взыскать с Гайфеевой А. В. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную в <адрес обезличен>, общей площадью ..., принадлежащую на праве собственности Гайфеевой А. В., определив способ реализации предмета залога - продажа с публичных торгов, установить начальную продажную цену ... рублей, для уплаты из стоимости предмета залога задолженности Гайфеевой А.В. перед ПАО Сбербанк по кредитному договору №.... от <дата обезличена>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Осинский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Осинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда первой инстанции, принятое по данному делу, также может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу при условии, что до дня вступления его в законную силу оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Судья Осинского районного суда                        Т.В. Суховеркина