Решение по делу № 2-6347/2017 ~ М-5838/2017 от 21.07.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сургут <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Полторацкого В.Ю.,

    при секретаре судебного заседания Вагановой Д.А.,

с участием истца Винокуровой Н.С., прокурора – помощника прокурора города Сургута Кузьминой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Винокуровой Н.С. к Агаеву У.И.,

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Винокурова Н.С. (с учетом изменения исковых требований) обратилась в Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к Агаеву У.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>. В обоснование иска указала, что она по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность вышеуказанное жилое помещением, которое принадлежит на праве собственности ей (5/7 доли) и ее несовершеннолетнему сыну Агаеву Э.У. (2/7 доли). В настоящее время в данной квартире зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Агаев У.И.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчик Агаев У.И. в судебное заседание не явился, извещён о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>. По указанному адресу заказными письмами с уведомлением были направлены извещения о времени и месте проведения судебных заседаний.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Заслушав истца, изучив исковое заявление, материалы гражданского дела, мнение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ Винокурова Н.С., действующая также в интересах несовершеннолетнего Агаева Э.У., приобрела по договору купли-продажи жилое помещение – <адрес>.

В праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение Винокуровой Н.С. принадлежит 5/7 доли, Анаеву Э.У. принадлежит 2/7 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке выданной ООО УК «ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу – <адрес>, зарегистрирован Агаев У.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

    С целью подтверждения не проживания ответчика Агаева У.И. в спорном жилом помещении сотрудниками Управляющей компании «ДЕЗ ВЖР» составлен акт о не проживании ответчика в квартире по адресу – <адрес>, подписанный соседями, которые подтвердили факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. ст. 30 – 31 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора найма, а также договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Винокурова Н.С., являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, ответчик членом семьи собственника не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает, сохраняя регистрацию, злоупотребляет своим правом, нарушая жилищные права истца, что согласно ст. 10 ГК РФ является недопустимым; оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, в связи с чем, прихожу к выводу о признании Агаева У.И. утратившим право пользования жилым помещением.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Прокурор полагала возможным требование Винокуровой Н.С. о признании Агаева У.И. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Согласно статье 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, исковые требования Винокуровой Н.С. к Агаеву У.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Винокуровой Н.С. к Агаеву У.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Агаева У.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

Данное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Председательствующий подпись В.Ю. Полторацкий

Копия верна:

Председательствующий                 В.Ю. Полторацкий