Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-812/2010 ~ Материалы дела от 30.12.2009

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 31 марта 2010 г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Изосимова А.М.,

при секретаре Самодуровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО к К. расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество.

УСТАНОВИЛ:

ЗАО обратился в суд с иском к К..

 Исковые требования мотивирует тем, что в соответствии с кредитным договором Номер обезличен от Дата обезличена ЗАО, прежнее название ЗАО1  представил ипотечный кредит К. в сумме 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей, на ремонт жилой недвижимости с обеспечение в виде неустойки за несвоевременное осуществление платежей по кредитному договору, а также залогом квартиры, принадлежащей ответчику, расположенной по адресу: ...

Согласно п.п. 1.1., 1.2., 4.1., 4.1.1. Кредитного договора Ответчик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом полностью не позднее 21.08.2017 года. В соответствии с пунктами 1.З., 3.2., 4.1.1. Кредитного договора. Ответчик обязался ежемесячно уплачивать Истцу проценты за пользование кредитом в размере 11,4 % годовых, а в случае несвоевременного осуществления платежей по основному долгу - неустойку в размере 0,2 %, указанной в п. 5.1. Кредитного договора, от суммы просроченной задолженности по кредиту за каждый день просрочки.

Несмотря на неоднократное направление Истцом в адрес Ответчика и его получение писем с требованием исполнения обязательств (погашение образовавшейся задолженности по платежам), предусмотренных Кредитным договором, в настоящее время указанные договорные обязательства Ответчиком не исполняются.

Начиная с 21.04.08 года и по настоящее время в нарушение ст.ст. 810, 819 ГК РФ и п.п. 1.1., 1.2., 3.2., 4.1., 4.1.1., 5.1. Кредитного договора Ответчик не производит погашение кредита (основного долга), а также не уплачивает в установленные сроки проценты за пользование кредитом и проценты за несвоевременное осуществление платежей по кредиту.

На основании п.п. 4.З.1., 4.3.2. Кредитного договора Истец имеет право потребовать от Ответчика досрочного возврата кредита и начисленных процентов в случае, если Ответчик нарушает взятые на себя обязательства.

     По состоянию на 10.04.09 года задолженность Ответчика по кредиту (срочный основной долг) составляет 1 433 451,52 (Один миллион четыреста тридцать три тысячи четыреста пятьдесят один) рубль 52 коп.; задолженность по уплате просроченных процентов по ставке 11,4 % годовых на сумму основного долга - 132 141,19 (Сто тридцать две тысячи сто сорок один) рубль 19 коп.; задолженность по уплате штрафных процентов- 19 959,19 (Девятнадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 19 коп., а всего задолженность по Кредитному договору - 1 585 551,90 (Один миллион пятьсот восемьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 90 коп.

Таким образом, Истец обращался к Ответчику с требованием погасить задолженность, образовавшуюся по Кредитному договору (копия письма Истца прилагается), однако задолженность до настоящего времени Ответчиком полностью не погашена.

На основании изложенного просил: расторгнуть кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена, заключенный между К. и ЗАО взыскать с Ответчика - К. в пользу ЗАО задолженность по Кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена в размере 1 585 551,90 (Один миллион пятьсот восемьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 90 коп, а также сумму расходов ЗАО по оплате госпошлины в размере 12 027 руб. 76 коп., в счет погашения кредитных обязательств К. обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи его с публичных торгов: квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью 62,00кв.м., жилой площадью 32,20 кв.м. установив начальную продажную цену в размере 3 327300 руб.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводом изложенным в исковом заявлении.

 Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, для защиты прав и интересов ответчика в суд приглашён адвокат коллегии адвокатов № 1 г.о. Самары Локтионов С.Д.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Локтионов С.Д.., действующий на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена., исковые требования не признал, считая, что иск предъявлен необоснованно, так как причина, по которой ответчик не погасил задолженность, не установлена. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства и приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности не допускается, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На основании ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Судом установлено, что в соответствии с кредитным договором Номер обезличен от Дата обезличена ЗАО, прежнее название ЗАО1  представил ипотечный кредит К. в сумме 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей, на ремонт жилой недвижимости с обеспечение в виде неустойки за несвоевременное осуществление платежей по кредитному договору, а также залогом квартиры, принадлежащей ответчику, расположенной по адресу: ...

Согласно п.п. 1.1., 1.2., 4.1., 4.1.1. Кредитного договора Ответчик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом полностью не позднее 21.08.2017 года. В соответствии с пунктами 1.З., 3.2., 4.1.1. Кредитного договора. Ответчик обязался ежемесячно уплачивать Истцу проценты за пользование кредитом в размере 11,4 % годовых, а в случае несвоевременного осуществления платежей по основному долгу - неустойку в размере 0,2 %, указанной в п. 5.1. Кредитного договора, от суммы просроченной задолженности по кредиту за каждый день просрочки.

Несмотря на неоднократное направление Истцом в адрес Ответчика и его получение писем с требованием исполнения обязательств (погашение образовавшейся задолженности по платежам), предусмотренных Кредитным договором, в настоящее время указанные договорные обязательства Ответчиком не исполняются.

Начиная с 21.04.08 года и по настоящее время в нарушение ст.ст. 810, 819 ГК РФ и п.п. 1.1., 1.2., 3.2., 4.1., 4.1.1., 5.1. Кредитного договора Ответчик не производит погашение кредита (основного долга), а также не уплачивает в установленные сроки проценты за пользование кредитом и проценты за несвоевременное осуществление платежей по кредиту.

На основании п.п. 4.З.1., 4.3.2. Кредитного договора Истец имеет право потребовать от Ответчика досрочного возврата кредита и начисленных процентов в случае, если Ответчик нарушает взятые на себя обязательства.

     По состоянию на 10.04.09 года задолженность Ответчика по кредиту (срочный основной долг) составляет 1 433 451,52 (Один миллион четыреста тридцать три тысячи четыреста пятьдесят один) рубль 52 коп.; задолженность по уплате просроченных процентов по ставке 11,4 % годовых на сумму основного долга - 132 141,19 (Сто тридцать две тысячи сто сорок один) рубль 19 коп.; задолженность по уплате штрафных процентов- 19 959,19 (Девятнадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 19 коп., а всего задолженность по Кредитному договору - 1 585 551,90 (Один миллион пятьсот восемьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 90 коп.

Таким образом, Истец обращался к Ответчику с требованием погасить задолженность, образовавшуюся по Кредитному договору (копия письма Истца прилагается), однако задолженность до настоящего времени Ответчиком полностью не погашена.

Принимая во внимание, что ответчик не исполнил обязательства перед истцом по кредитному договору, суд приходит к выводу о том, что требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3209 руб. 38 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 и 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО к К. удовлетворить.

         Расторгнуть кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена, заключенный между К. и ЗАО

          Взыскать с Ответчика - К. в пользу ЗАО задолженность по Кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена в размере 1 585 551,90 (Один миллион пятьсот восемьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 90 коп, а также сумму расходов ЗАО по оплате госпошлины в размере 12 027 руб. 76 коп.

          В счет погашения кредитных обязательств К. обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи его с публичных торгов: квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью 62,00кв.м., жилой площадью 32,20 кв.м. установив начальную продажную цену в размере 3 327300 руб.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   (подпись)                                          А.М. Изосимов