Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-26704/2017 от 28.08.2017

Судья: Федюкина О.В. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Илларионовой Л.И.,

судей Магоня Е.Г., Воронцовой Е.В.,

при секретаре Касаткине Д.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 04 сентября 2017 года апелляционную жалобу Малых Сергея Анатольевича на решение Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску АО «Транснефть-Верхняя Волга» к Малых Сергею Анатольевичу о признании самовольными постройками, обязании осуществить снос построек, запретить возводить постройки на земельном участке, взыскании расходов по оплате государственной пошлины и за услуги эксперта, встречные требования Малых Сергея Анатольевича к АО «Транснефть-Верхняя Волга» о взыскании убытков, встречные требования Малых Сергея Анатольевича к Администрации Раменского муниципального района <данные изъяты>, АО «Транснефть-Верхняя Волга» о взыскании убытков, судебных расходов,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения Малых С.А. представителей сторон Хавкин П.В., Кирков А.В.

УСТАНОВИЛА:

АО «Транснефть-Верхняя Волга» обратилось с уточненным иском к Малых С.А. о     признании самовольными постройками объекты: ограждение (металлический забор»), нежилое строение Н, жилой дом, расположенные в охранной зоне и в зоне минимально допустимого расстояния от Кольцевого МНПП принадлежащего АО «Транснефть-Верхняя Волга», на земельных участках с кадастровыми номерами 50:23:0010255:138, 50:23:0010255:809, по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Вялковское д. Устиновка <данные изъяты> уч. 84 и 84/1,     обязать Малых С.А. самостоятельно или за свой счет осуществить снос указанных объектов, расположенных в 25 метровой охранной зоне и в 125 метровой зоне минимально допустимого расстояния от Кольцевого МНПП, на земельных участках с кадастровыми номерами 50:23:0010255:138, 50:23:0010255:809, по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Вялковское д. Устиновка <данные изъяты> уч. 84 и 84/1,запретить Малых Сергею Анатольевичу возводить на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0010255:138, по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Вялковское д. Устиновка <данные изъяты> уч. 84 любые постройки, строения и сооружения без письменного разрешения АО «Транснефть- Верхняя Волга», взыскать с Малых Сергея Анатольевича в пользу АО «Транснефть-Верхняя Волга» судебные расходы 154000 руб.

В обоснование иска указали, что <данные изъяты> Администрацией Раменского муниципального района <данные изъяты> был произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 50:23:0010255:138, расположенного по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Вялковское д. Устиновка <данные изъяты> уч.84 (43ВПК). <данные изъяты> администрацией Раменского муниципального района в лице заместителя руководителя Раменского муниципального района гражданину Малых С.А. было направлено письмо <данные изъяты> исх. 16 о приостановлении работ по застройке земельного участка. Проверкой установлено, что в охранной зоне и в зоне минимально допустимых расстояний кольцевого магистрального нефтепродуктопровода от 17 до 25 метров от оси крайней нитки Кольцевого МНПП на земельном участке построен объект капитального строительства, имеющий признаки индивидуального жилого дома. Протяженность участка с нарушениями 85 метров.

Указанные объекты попадают полностью в охранную зону и зону минимально допустимых расстояний опасного производственного объекта Кольцевого МНПП. Согласно выписке из ЕГРП собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0010255:138, расположенного по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Вялковское д. Устиновка <данные изъяты> уч.84 является Малых Сергей Анатольевич.

Истец является собственником КМНПП, протяженность трассы составляет 380200м, лит.1Н. Согласно Указу Президента РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> и распоряжению Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>-р ПАО «Транснефть» является стратегической организацией, участие РФ в которой обеспечивает обороноспособность, безопасность государства, защиту прав и законных интересов граждан РФ. Ответчиком в нарушении правил охраны магистральных трубопроводов и зоны минимально допустимого расстояния построен объект, что является недопустимым, а постройка подлежит сносу.

Малых С.А. обратился со встречными требованиями к Администрации Раменского муниципального района по МО, АО «Транснефть-Верхняя Волга» о взыскании с ответчиков в равных долях убытков в размере 7 237 586 руб. 59 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 44 388 руб.

В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0010255:138, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, с/п Вялковское д. Устиновка <данные изъяты> уч. 84 по договору купли-продажи от <данные изъяты>. Согласно кадастровому паспорту, указанный земельный участок относится к категории земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Никаких ограничений по использованию данного земельного участка установлено не было. На данном земельном участке за счет собственных средств он возвел жилой дом, собственником которого является и у него имеется свидетельство о государственной регистрации права от <данные изъяты> В связи с предъявлением к нему иска АО «Транснефть-Верхняя Волга» Малых С.А. просит возместить ему убытки, которые заключаются в утрате земельного участка, жилого дома с хозяйственными и вспомогательными постройками, всего Малых С.А. просит взыскать с ответчиков 7.237.586 руб. Истец полагает, что данные убытки у него возникли по вине ответчиков.

Представитель Администрации Раменского муниципального района <данные изъяты> Божкевич С.В. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении требований АО «Транснефть-Верхняя Волга» и Малых С.А. отказать.

Решением Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены, встречных исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Малых С. А. просил отменить решение суда, ссылаясь на его необоснованность. Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены постановленного решения и удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

Судом установлено, что <данные изъяты> Администрацией Раменского муниципального района <данные изъяты> был произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 50:23:0010255:138, расположенного по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Вялковское д. Устиновка <данные изъяты> уч. 84.

Проверкой установлено, что в охранной зоне и в зоне минимально допустимых расстояний кольцевого магистрального нефтепродуктопровода расположен огороженный забором земельный участок на котором находится жилой дом. Указанные объекты попадают в охранную зону и зону минимально допустимых расстояний опасного производственного объекта Кольцевого МНПП.

Согласно выписке из ЕГРП собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0010255:138, расположенного по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Вялковское д. Устиновка <данные изъяты> уч.84 является Малых Сергей Анатольевич. Истец является собственником КМНПП, протяженность трассы составляет 380200м, лит.1Н. Ответчиком в нарушении правил охраны магистральных трубопроводов и зоны минимально допустимого расстояния построен объект, что является недопустимым, а постройка подлежит сносу. В адрес ответчика была направлена претензия об устранении нарушений действующего законодательства.

Ответчиком Малых С.А в нарушении правил охраны магистральных трубопроводов и зоны минимально допустимого расстояния построены объекты, что является недопустимым, а постройки подлежит сносу.

При этом, постройки возведены на земельных участках с кадастровыми номерами 50:23:0010255:138, 50:23:0010255:809, по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Вялковское д. Устиновка <данные изъяты> уч. 84 и 84/1.

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0010255:138, по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Вялковское д. Устиновка <данные изъяты> уч. 84 первоначально на основании решения Администрации Строкинского с/с от <данные изъяты> был выделен Александрову Олегу Борисовичу площадью 0.20 Га для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <данные изъяты> <данные изъяты>, и в последующем по договору купли-продажи от <данные изъяты> продан Конюшкову Н.Е., который в свою очередь <данные изъяты> продал земельный участок Малых С.А. Право собственности Малых С.А. на земельный участок зарегистрировано <данные изъяты>, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для индивидуального жилищного строительства, площадью 2000 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> Постановлением Главы администрации Раменского муниципального района от <данные изъяты> <данные изъяты> по заявлению Малых С.А. утверждена схема расположения земельного участка общей площадью 1000 кв.м., (категория земель-земли-населенных пунктов) по адресу: <данные изъяты>, с/п Вялковское д. Устиновка <данные изъяты> уч. 84/1, установлен вид разрешенного использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства». Участок 84/1 является смежным по отношению к земельном участку <данные изъяты>.

Ответчик произвел строительство в охранной зоне и в зоне минимально допустимого расстояния от объектов капитального строительства до Кольцевого МНПП.

Данное обстоятельство было подтверждено выводами судебной строительно-технической экспертизы.

Так согласно результатов, проведенной судебной экспертизы установлено, что в охранной зоне 25 м расположено нежилое строение и часть забора длиной 114.21 м. На основании анализа проектной документации и требований СП 36.13330.2012 «Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП <данные изъяты>-85*» экспертами установлено, что КМНПП относится к 3 классу.

В соответствии с требования СП 36.133330.2012 «Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП <данные изъяты>-85*», минимальное расстояние от оси 125 м, до нежилых строений 50 м. В результате выполненной геодезической съемки установлено, что в зоне минимального расстояния 125 м расположен жилой дом, в зоне минимального расстояния 50 м строение. Месторасположение жилого дома и нежилого строения нарушает требования Градостроительного кодекса РФ, «Правила охранной зоны».

Разрешая исковые требования АО «Транснефть-Верхняя Волга» и удовлетворяя их, суд руководствовался ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 26.12. 2014 года <данные изъяты>, вменение СНиП <данные изъяты>-85* «Магистральные трубопроводы» - «СП 136.13330.2012, ФЗ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О промышленной безопасности производственных объектов», ст.ст. 222, 304 ГК РФ, поскольку сохранение возведенных ответчиком строений создает угрозу жизни и здоровью граждан, эксплуатирующих данный объект, тем самым может повлечь за собой нарушение прав и законных интересов истца, как эксплуатирующей КМНПП организации, в виде неблагоприятных последствий в случае возникновения аварийной ситуации на КМНПП и причинении ущерба имуществу и здоровью граждан, находящихся в охранной зоны. Оснований для удовлетворения встречного иска Малых С.А. не имеется, поскольку действиями ответчиков права Малых С.А. не нарушены.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку находит их соответствующими материалам дела и требованиям вышеуказанных норм права.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат правовых оснований для отмены постановленного решения, поскольку основаны на неверном толковании вышеуказанных норм права и направлены на необоснованную переоценку выводов суда.

Руководствуясь ст.ст. 193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – оставить без изменения, апелляционную жалобу Малых Сергея Анатольевича– без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи