Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6018/2014 ~ М-3971/2014 от 25.04.2014

2-5744/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                          Павловой И.М.,

при секретаре                                                         Ланцовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Безгиной В.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

       Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 139 255 руб. 41 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3 985 руб. 11 коп.

Представитель истца ОАО «истец» по доверенности Вабищев Э.А. в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Безгина В.Л. в судебное заседание не явилась, извещалась судом неоднократно в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения, согласно акта ОАО «истец» неоднократно пытались вручить повестку в суд на имя ответчика, однако находящиеся в квартире родственники, в том числе гражданский муж, принять повестку и расписаться в получении отказались, что в соответствии с положениями ст. 117 ГПК РФ расценивается судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ответчик Безгина В.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается копией финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги. (л.д.7, 8).

Истец в установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства РФ и Правительства ..... области начислял ответчику стоимость услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги за указанное выше жилое помещение. Ответчик не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 255 руб. 41 коп.

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств неверности расчета ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердил. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчика.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

Государственная пошлина в размере 3 985 руб. 11 коп. оплачена истцом при подаче иска, что подтверждается платежным поручением (л.д. 3) и подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199ГПК РФ,

                                                                Р Е Ш И Л:

Взыскать с Безгиной В.Л. в пользу ОАО «истец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 139 255 руб. 41 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3 985 руб. 11 коп., а всего взыскать 143 240 руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья: