Решение по делу № 2-3785/2019 ~ М-2664/2019 от 22.04.2019

Дело № 2-3785/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года                             город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Тухбатуллиной Л.Х.,

при секретаре судебного заседания Васютиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к судебному приставу-исполнителю Калининского районного отдела судебных приставов г.Уфы Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Грассман А.С., Калининскому районному отделу судебных приставовг.Уфы Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостаноб освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к судебному приставу-исполнителю Калининского районного отдела судебных приставов г.Уфы Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Грассман А.С., Калининскому районному отделу судебных приставов г.Уфы Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан об освобождении имущества от ареста.

В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ.ФИО2 является собственником объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: РБ <адрес>, кадастровый №, площадью 2 461,6 кв.м, степень готовности объекта 57%.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов г. ФИО1 ФИО8 было вынесено постановление о запрете на совершении действий по регистрации, а именно постановил: объявить запретнасовершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: объект незавершенного строительства: расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №, площадь 2461, 6 кв.м степень готовности объекта 57%. Истец не является должником по исполнительному производству, поэтому настоящий запрет нарушает его права и законные интересы.

Просит суд освободить от ареста (снять запрет на регистрационные действия) с объекта незавершенного строительства расположенного по адресу: РБ <адрес>, кадастровый №, площадью 2 461,6 кв.м., степень готовности объекта 57%, наложенного постановлением судебногопристава-исполнителя <адрес> отдела ОСП г. ФИО1 А.С. от ДД.ММ.ГГГГ.

На судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представительсудебного пристава-исполнителя Калининского районного отдела судебных приставов г.Уфы Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Грассман А.С., Калининского районного отдела судебных приставов г.Уфы Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Ильясова Э.Н., действующая по доверенностям, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

На судебное заседание представитель ответчика Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, представитель ООО «Терра» не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Таким образом, принимая во внимание право истца на рассмотрение дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью недопущения нарушения этого права, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика и третьего лица.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав представителей истца и ответчиков, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: РБ <адрес>, кадастровый №, площадью 2 461,6 кв.м, степень готовности объекта 57%.

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: РБ <адрес>, кадастровый №, площадью 2461,6 кв.м, степень готовности объекта 57% зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: РБ <адрес>, кадастровый №, площадью 2 461,6 кв.м, степень готовности объекта 57%, наложен запрет на регистрационные действия, в связи с тем, что ответчик ООО «Терра» является должником на основании решения мирового судьи судебного участка №8 по Калининскому району г.Уфы, предмет исполнения госпошлина в размере 1 442,87 рублей.

В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 119 ФЗ «Об исполнительном производстве», пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.

На основании ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно ч. 1 ст. 119Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 50 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (пункт 51 Постановления).

В соответствии с ч. 3 ст. 442 ГПК РФ суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой настоящей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.

Таким образом, учитывая вышеизложенные факты, принимая во внимание, что впервые арест на имущество наложен ДД.ММ.ГГГГ, тогда как объект незавершенного строительства перешло от должника по исполнительному производству ООО «Терра» в собственность истца ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к мнению, что исковые требования ФИО2о снятии запрета на регистрационные действия наобъект незавершенного строительства, расположенного по адресу: РБ <адрес>, кадастровый №, площадью 2 461,6 кв.м, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к судебному приставу-исполнителю Калининского районного отдела судебных приставов г.Уфы Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Грассман А.С., Калининскому районному отделу судебных приставов г.Уфы Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Снять ограничения, наложенные постановлением судебного пристава-исполнителяот ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета на регистрационные действия на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 2461,6 кв.м, степень готовности объекта 57%.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Калининский районный суд г. Уфы РБ.

Судья:                                Л.Х.Тухбатуллина