Решение по делу № 2-598/2014 ~ М-444/2014 от 20.03.2014

Дело № 2-598/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд города Прокопьевска, Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лозгачева И.С.,

секретаря Заслоновой Н.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

14 мая 2014 года

гражданское дело по иску Мартынова Владимира Владимировича к Сабитову Ринату Рафкатовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мартынов В.В. обратился в суд с иском к Сабитову Р.Р.о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.09.2008 г. он, Мартынов Владимир Александрович, умерший 09.03.2011 года, и Мартынов Артем Эдуардович являются собственниками по 1\3 доли в праве собственности каждый квартиры по <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи данной квартиры в ней был зарегистрирован Сабитов Ринат Рафкатович, который в соответствии с п. 7 договора должен был сняться с регистрационного учета в срок до 30.09.2008 года, но до настоящего времени он состоит на регистрационном учете в данной квартире. В квартире по <адрес> с момента ее покупки ответчик фактически не проживал, его вещей там нет. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Мартынов В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик Сабитов Р.Р. не возражал против удовлетворения требований истца, пояснил, что считал, что если квартира продана, то с регистрационного учета снимают автоматически, когда менял паспорт, думал, что прописку в данном доме не поставят.

Третье лицо Мартынов А.Э. поддержал заявленные исковые требования.

Представитель третьего лица ОУФМС своего представителя в судебное заседание не направил, о дне рассмотрения дела были уведомлены.

Свидетели ФИО20. и ФИО21 пояснили, что истец проживает в доме по адресу: <адрес> с 2008 года, ответчик Сабитов в данной квартире не проживает с момента ее продажи в 2008 году, его вещей в квартире нет.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что Сабитов Р.Р. зарегистрирован в <адрес> (л.д. 5).Данное жилое помещение, согласно свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 7-9) принадлежит ФИО22, умершему 04.03.2011 г. (л.д. 10 – свидетельство о смерти), ФИО23 и Мартынову Владимиру Владимировичу по 1\3 доли в праве собственности каждому.

Ответчик в доме не проживает с момента продажи квартиры в 2008 году, его вещей в доме нет, платежи он не оплачивает.

Таким образом, суд установил, что ответчик в доме не проживает, но в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, его регистрация не соответствует фактическому месту жительства.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истца о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований о снятии Сабитова Р.Р. с регистрационного учета с адреса: <адрес> суд отказывает.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, вступившее в законную силу судебное постановление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Сабитова Рината Рафкатовича, ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В удовлетворении требований Мартынова Владимира Владимировича к Сабитову Ринату Рафкатовичу о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Верно. Судья И.С. Лозгачев

Мотивированное решение составлено 19.05.2014 года

Судья И.С. Лозгачев