Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5933/2014 ~ М-3746/2014 от 18.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства ..... к Беляку М.Б. о расторжении договора аренды земельного участка лесного фонда, взыскании задолженности по арендной плате, обязании освободить земельный участок,

у с т а н о в и л:

Комитет лесного хозяйства ..... обратился в суд с иском о расторжении договора аренды земельного участка лесного фонда, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Беляк М.Б., обязании освободить земельный участок лесного фонда площадью 0,40 га в квартале 36 выдел 4, расположенный по адресу: АДРЕС взыскании задолженности по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 124 938 руб.46 коп. и пени за просрочку платежа в сумме 974 руб. 52 коп. Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора аренды ответчику был предоставлен в пользование указанный земельный участок лесного фонда, ответчик обязался использовать участок в соответствии с законом, производить оплату арендной платы. Ссылаясь на то, что ответчик не оплатил арендную плату за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ т.е. нарушил существенные условия договора, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд полагает иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.94 Лесного кодекса РФ использование лесов в РФ является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

При этом в соответствии с положениями Лесного кодекса РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.3 ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ..... лесхозом (в настоящее время лесного хозяйства .....) и Беляком М.И. заключен договор аренды лесного участка, согласно условиям которого ответчику предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,40 га в квартале 36 выдел 4, расположенный по адресу: АДРЕС

Согласно п.4.2.8 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере и в сроки, установленный договором.

Согласно п.6.1 договора арендная плата устанавливается в соответствии со ст.14 Закона ..... «О порядке пользования участками лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей в .....» и на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 400 руб. в год с учетом НДС.

Арендная плата вносится да ДД.ММ.ГГГГ каждого года за весь год.

Из протокола расчета арендной платы за ДД.ММ.ГГГГ г. усматривается, что арендная плата в части минимальных ставок за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. составила по 62 469 руб. 23 коп. за каждый год, при этом установлена, что арендная плата в установленном договором порядке не была оплачена.

Доказательств обратному суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчику допущено нарушение существенных условий договора, арендная плата по договору не производится, суд полагает требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Комитета лесного хозяйства ..... к Беляку М.Б. о расторжении договора аренды земельного участка лесного фонда, взыскании задолженности по арендной плате, обязании освободить земельный участок удовлетворить;

расторгнуть договор аренды участка лесного фонда, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с Беляком М.Б.;

обязать Беляка М.Б. по акту приема-передачи освободить земельный участок лесного фонда площадью 0,40 га в квартале № выдел №, расположенный по адресу: АДРЕС

взыскать с Беляка М.Б. в пользу Комитета лесного хозяйства ..... задолженность по арендной плате в сумме 124 938 (сто двадцать четыре тысячи девятьсот тридцать восемь) руб. 46 коп.. путем перечисления на расчетный .....».

взыскать с Беляка М.Б. в пользу Комитета лесного хозяйства ..... задолженность по арендной плате в сумме 124 938 (сто двадцать четыре тысячи девятьсот тридцать восемь) руб. 46 коп.. путем перечисления на расчетный счет .....

взыскать с Беляка М.Б. в пользу Комитета лесного хозяйства ..... пени в сумме 974 (девятьсот семьдесят четыре) руб. 52 коп.. путем перечисления на расчетный счет .....

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

         Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

.....

.....

.....