Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1441/2014 ~ М-952/2014 от 25.03.2014

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1441/14

Именем Российской Федерации

23 апреля 2014г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Козарь О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козодаева Владимира Ивановича к Молчановой Татьяне Юрьевне, Четверткову Виталию Витальевичу, Истоминой Марине Николаевне, Езовской Татьяне Геннадьевне, Езовской Анне Геннадьевне, Езовскому Дмитрию Геннадьевичу, Новиковой Дарье Сергеевне об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Козодаев Владимир Иванович обратился с иском к Молчановой Татьяне Юрьевне, Четверткову Виталию Витальевичу, Истоминой Марине Николаевне, Езовской Татьяне Геннадьевне, Езовской Анне Геннадьевне, Езовскому Дмитрию Геннадьевичу, Новиковой Дарье Сергеевне об устранении препятствий в оформлении своих прав на жилой дом.

В обоснование иска указано, что стороны являются сособственниками домовладения *** по ***. Заочным решением Ленинского районного суда *** от *** определено, что доля Козодаева Владимира Ивановича в жилом ***, общей площадью 154,40 квадратных метров, жилой площадью 112, 50 квадратных метров, расположенном на земельном участке площадью 931 квадратных метров, составляет 384/1000. Означенным судебным актом решено признать за Козодаевым Владимиром Ивановичем право собственности на 384/1000 доли жилого ***, общей площадью 154,40 квадратных метров, жилой площадью 112, 50 квадратных метров, расположенном на земельном участке площадью 931 квадратных метров.

Доли других совладельцев при этом составляют: Четверткова В.В. –329/1000 доли; Свиридова Ю.А. –87/1000 доли; Гуровой М.И. – 60/1000 доли; Езовской Т.Г. –35/1000 доли; Езовской А.Г - 35/1000 доли; Езовского Д.Г. - 35/1000 доли; Новиковой Д.С. -35/1000 доли.

В связи с изменением долей истец 3 октября 2013 года обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области с заявлением о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости, однако в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости истцу было отказано, так как для этого все сособственники домовладения должны совместно обратиться с соответствующими заявлениями. Истец неоднократно обращался к сособственникам спорного домовладения с просьбой совместного обращения с указанными заявлениями в кадастровую палату, но так как большинство сособственников проживают и работают в других городах, истец не имеет возможности устранить вышеуказанные недостатки.

Истец просил устранить препятствия со стороны Арбузняк Наталии Александровны (выступающей в интересах несовершеннолетнего Четверткова Виталия Витальевича), Молчановой Татьяны Юрьевны, Истоминой Марины Николаевны, Езовской Татьяны Геннадьевны, Езовской Анны Геннадьевны, Езовского Дмитрия Геннадьевича и Но­виковой Дарьи Сергеевны, как участников общей долевой собственно­сти на жилой *** в государственном учете изменений здания - жилого *** в *** с кадастровым номером 68:29:0101034:172 и в за­верении декларации, являющейся неотъемлемой частью технического плана на жилой *** в ***.

В судебном заседании представитель истца Козодаева Л.И. поддержала исковые требования.

Ответчица Молчанова Т.Ю. в судебном заседании признала иск.

Остальные участники процесса, извещенные надлежаще, не явились в судебное заседание, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками домовладения *** по ***. Заочным решением Ленинского районного суда *** от *** определено, что доля Козодаева Владимира Ивановича в жилом ***, общей площадью 154,40 квадратных метров, жилой площадью 112, 50 квадратных метров, расположенном на земельном участке площадью 931 квадратных метров, составляет 384/1000. Означенным судебным актом решено признать за Козодаевым Владимиром Ивановичем право собственности на 384/1000 доли жилого ***, общей площадью 154,40 квадратных метров, жилой площадью 112, 50 квадратных метров, расположенном на земельном участке площадью 931 квадратных метров.

Доли других совладельцев при этом составляют: Четверткова В.В. –329/1000 доли; Свиридова Ю.А. –87/1000 доли; Гуровой М.И. – 60/1000 доли; Езовской Т.Г. –35/1000 доли; Езовской А.Г - 35/1000 доли; Езовского Д.Г. - 35/1000 доли; Новиковой Д.С. -35/1000 доли.

В связи с изменением долей истец 3 октября 2013 года обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области с заявлением о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости, однако в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости истцу было отказано, так как для этого все сособственники домовладения должны совместно обратиться с соответствующими заявлениями.

Истец неод­нократно в 2013 году и в 2014 году обращался к сособственникам домовла­дения *** по *** в *** с просьбой совместно обратиться в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Феде­ральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистра­ции, кадастра и картографии» по Тамбовской области с целью подачи совме­стного заявления о государственном учете изменений здания с кадастровым номером 68:29:0101034:172 и заверении всеми собственниками декларации, являющейся неотъемле­мой частью технического плана, однако ему в этом неоднократно было отка­зано. Кроме того большинство собственников проживают и работают в других городах.

Подобное поведение ответчиков нарушает права истца, поскольку в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, а в силу п. 2 ст. 8 Гражданского Кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Всилу положений ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствие со ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

На основании указанных норм закона суд полагает, что ограничение прав истца в осуществлении кадастрового учета со стороны ответчиков не основано на законе и должно быть устранено. Следует устранить препятствия со стороны ответчиков в государственном учете изменений здания - жилого *** в *** с кадастровым номером 68:29:0101034:172 и в за­верении декларации, являющейся неотъемлемой частью технического плана на жилой *** в ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Козодаева Владимира Ивановича удовлетворить.

Устранить препятствия со стороны Арбузняк Наталии Александровны в интересах несовершеннолетнего Четверткова Виталия Витальевича, Молчановой Татьяны Юрьевны, Истоминой Марины Николаевны, Езовской Татьяны Геннадьевны, Езовской Анны Геннадьевны, Езовского Дмитрия Геннадьевича и Но­виковой Дарьи Сергеевны в государственном учете Козодаевым Владимиром Ивановичем изменений здания - жилого *** в *** с кадастровым номером 68:29:0101034:172 и в за­верении декларации, являющейся неотъемлемой частью технического плана на жилой *** в ***.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца.

Судья: Изгарёва И.В.

ВЕРНО: судья