Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1553/2019 (2-8253/2018;) ~ М-7209/2018 от 19.12.2018

№ 2-1553/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А.

при секретаре Бальзиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Вест-Снаб» к Сюрсиной К.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, пени судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Вест-Снаб» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Осиповой А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, пени судебных расходов, мотивируя свои требования следующим.

Истец на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления осуществляет функции управления многоквартирным жилым домом <адрес>. Собственник жилого помещения несет расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. Ответчик не производил оплату содержания жилого дома и коммунальных услуг в период с июля 2017 года по август 2018 года, долг за этот период составил 49 601 руб. 47 коп., а также начислены пени за период с 30.09.2017 по 31.08.2018 в размере 3 416 руб. 52 коп. Руководствуясь положениями закона, истец просил взыскать плату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанных выше размерах, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1688 руб. 04 коп.

Определением суда от 21.02.2019 произведена замена ответчика на наследника – Сюрсину К.С..

В судебном заседании представитель истца просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, суду пояснила. что задолженность до настоящего времени не погашена.

Ответчик, надлежащим образом уведомленная о дате и времени судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила, дело рассмотрено в ее отсутствие на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее принадлежало на праве собственности Осиповой А.И., которая была зарегистрирована по указанному адресу.

Осипова А.И. умерла <дата>, согласно материалам наследственного дела с заявлениями о приеме наследства обратилась наследник по завещанию – Сюрсина К.С.. которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата>, в том числе указанного выше жилого помещения кадастровая стоимость квартиры равна 1 739 313 руб. 88 коп.

Истец на основании договора управления многоквартирным домом от <дата> осуществлял в спорный период содержание и эксплуатацию дома по адресу: <адрес>, в подтверждение чего предоставлен соответствующий договор управления.

За период с июля 2017 года по август 2018 года оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась, долг за этот период составил 49 601 руб. 47 коп., а также пени за период с 30.09.2017 по 31.08.2018 в размере 3 416 руб. 52 коп.

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

В силу положений п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что наследник Осиповой А.И. Сюрсина К.С. приняла наследство по завещанию в установленном порядке, получила свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру кадастровой стоимостью 1 739 313 руб. 88 коп.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2-4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 договора управления многоквартирным домом от <дата> истец приняло на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. Таким образом, истец является организацией, в управлении которой, находился в спорный период жилой дом.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в спорный период являлась наследник Осиповой А.И. – Сюрсина К.С. задолженность за указанный период составила 49 601 руб. 47 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика, как с наследника умершей Осиповой А.И., поскольку ответчик приняла наследство, стоимость принятого наследства превышает размер взыскиваемой задолженности.

Расчет стоимости содержания и ремонта общего имущества МКД, переданных коммунальных ресурсов произведен истцом на основании решений общих собраний собственников МКД, тарифов и нормативов, утвержденных органами местного самоуправления, РЭК УР, показаний приборов учета.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности подлежат удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании факт нарушения сроков оплаты соответствующих платежей нашел свое подтверждение с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в заявленном размере, представленный расчет судом проверен. признан арифметически верным, стороной ответчика не оспорен.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1688 руб. 04. коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.

р е ш и л:

исковые требования ООО «УК Вест-Снаб» к Сюрсиной К.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, пени судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Сюрсиной К.С. в пользу ООО «УК Вест-Снаб» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.08.2018 в размере 49 601 руб. 47 коп., пени за период с 30.09.2017 по 31.08.2018 в размере 3 416 руб. 52 коп. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1688 руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Удмуртской Республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Д.А. Шешуков