Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2021 ~ М-379/2021 от 26.03.2021

№ 2-490/2021

25RS0011-01-2021-001526-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2021 года          г. Спасск-Дальний    

Спасский районный суд Приморского края в составе: председательствующего - судьи Бобрович П.В.,

при секретаре судебного заседания – Еременко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Шобик С.Н. к администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> об определении долей, включении в наследственную массу и признании права общей долевой собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Шобик С.Н. обратилась в суд с иском к администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> об определении долей, включении в наследственную массу и признании права общей долевой собственности в порядке наследования.

В обоснование своих исковых требований истица в заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Г.А.В. и Ш.Л.Ф., Шобик С.Н. заключен договор купли- продажи, по условиям которого Г.А.В. продал, а Ш.Л.Ф. и Шобик С.Н. купили в общую совместную собственность жилой дом, общей площадью 23,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 2600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, продавец Г.А.В. передал, а покупатели Ш.Л.Ф. и Шобик С.Н. приняли вышеуказанные объекты недвижимости. Договор купли продажи удостоверен нотариусом <адрес> Д.О.И. ДД.ММ.ГГГГ, реестровая запись № Передаточный акт удостоверен нотариусом <адрес> Д.О.И. ДД.ММ.ГГГГ, реестровая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ Ш.Л.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти Н-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Ш.Л.Ф. открылось наследство в состав, которого вошли жилой дом общей площадью 23,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 2600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Шобик С.Н. обратилась к нотариусу Спасского нотариального округа <адрес> Т.Т.П. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Спасского нотариального округа <адрес> Т.Т.П., выдала Шобик С.Н. свидетельство о праве на наследство по закону реестровая запись №, на 1/2 долю в праве на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 2600 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нотариус Спасского нотариального округа отказала, о чем вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия №, от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своего отказа указала на отсутствие регистрации права и разночтения в адресе объекта.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении вышеуказанного имущества в состав наследства.

В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, просит определить доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный в общую совместную собственность Ш.Л.Ф. и Шобик С.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Л.Ф. и Шобик С.Н. по 1/2 доле в праве на вышеуказанный жилой дом; включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ш.Л.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 23,6 кв.м., кадастровый №; признать за Шобик С.Н. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве, на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 23,6 кв.м., кадастровый №.

Истица, извещённая надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, на основании которого просила рассмотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивала.

Представитель истца, извещённая надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, на основании которого просила рассмотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика в лице главы администрации Спасского сельского поселения, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации Спасского сельского поселения, в котором не возражал относительно удовлетворения исковых требований Шобик С.Н..

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело без участия истца, представителя истца и представителя ответчика.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании части 5 статьи 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 254 ГК РФ, при выделе из имущества, находящегося в совместной собственности, доли одного из участников совместной собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается приобретение гражданами Ш.Л.Ф. и Шобик С.Н. в общую совместную собственность жилого дома общей площадью 23,6 кв.м. и земельного участка общей площадью 2600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о браке II-ГЩ № от ДД.ММ.ГГГГ, что Ш.Л.Ф. и Шобик С.Н. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ш.Л.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС №.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Шобик С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником имущества, принадлежащего гр. Ш.Л.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ, состоявшего из 1/2 доли в праве на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 2600+\-17,85 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащей наследодателю по праву общей совместной собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-III №, выдано ДД.ММ.ГГГГ администрацией Воскресенского сельсовета.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серия РФ-III №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Воскресенского сельсовета, другая ? доля в праве на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 2600+\-17,85 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит Шобик С.Н..

Как усматривается из постановления от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Спасского нотариального округа отказано в выдаче Шобик С.Н. свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, по причине неточностей, допущенных при указании адреса жилого дома в договоре купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, в тексте договора относительно адреса жилого дома указано: «<адрес>/». Номер жилого дома в документе-основании с точностью не определен. Справки о перенумерации дома не предоставлено.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> установлено, что домовладение, размещённое на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащее Шобик С.Н., имеет почтовый адрес: <адрес>, с 1996 года перенумерация домовладений не производилась. Основание: похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ-2021 гг. лицевой счёт №.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу закона, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников на включение этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании представленными истицей доказательствами подтвержден факт передачи в общую долевую собственность супругам Ш.Л.Ф. и Шобик С.Н. по ? доли в праве каждому, жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 23,6 кв.м., кадастровый №. Доли договором купли-продажи не определены.

Оснований для определения неравенства их долей у суда не имеется, в связи с чем, суд считает законным и обоснованным определить доли участников общей долевой собственности по договору на передачу квартиры в собственность, признать за наследником Шобик С.Н. право собственности в порядке наследования после смерти Ш.Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 23,6 кв.м., кадастровый №, и включить 1/2 долю указанной части квартиры, в наследственную массу умершего Ш.Л.Ф..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шобик С.Н., - удовлетворить.

Определить доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный в общую совместную собственность Ш.Л.Ф. и Шобик С.Н. по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Л.Ф. и Шобик С.Н. по 1/2 доле в праве на вышеуказанный жилой дом.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ш.Л.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 23,6 кв.м., кадастровый №.

Признать за Шобик С.Н. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 23,6 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты изготовления решения в полном объеме в апелляционном порядке в Приморский краевой суд.

Судья        Бобрович П.В.