Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2790/2015 ~ М-950/2015 от 02.02.2015

Дело № 2- 2790\2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой А.В.

при секретаре Шевченко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзоевой Р.И. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Мирзоева Р.И., обратилась в суд с иском к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на спорные земельные участки. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. При доме имеется земельный участок. Решением мирового судьи определен порядок пользования участком, в соответствии с которым истцу в пользование выделен участок площадью 115 кв.м и 67 кв.м, в совместное пользование Алексеенко Е.Ю. и Леонард Т.Ю. выделен участок площадью 425 кв.м, а в совместное пользование сторон – участок площадью16 кв.м. Поскольку истица приобрела доли Алексеенко Е.Ю. и Леонард Т.Ю. в праве собственности на домовладение, просит признать за ней право собственности на участки при доме.

Истец в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Представитель ..... муниципального района ..... области по доверенности Чернышова С.Н. в судебное заседание явился, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.

Третьи лица Файнберг Н.П., Алексеенко Е.Ю. и Леонард Т.Ю. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки в суд не сообщила.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Мирзоева является собственником жилого дома, назначение: жилое, 1, мансарда - этажный, общей площадью 147 кв.м., инв. № лит. Б, расположенного по адресу: АДРЕС. Дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ..... областного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности Алексеенко Е.Ю. на 35/100 долей, Леонард Т.Ю. на 35/100 долей и Мирзоевой Р.И. на 30/100 долей самовольно возведенной постройки лит.Б, общей площадью 147 кв.м., выделено данное строение в их общую долевую собственность. Одновременно прекращено право общей долевой собственности Алексеенко Е.Ю., Леонард Т.Ю. и Мирзоевой Р.И. на одноэтажный жилой дом общей площадью 53,5 кв.м. лит.А, А1, АЗ, А4, а2, а3, служебные строения: лит.Г - сарай, лит.Г4 - сарай, лит.Г8 -уборная, лит.Г9 - колодец, лит.Г14 - баня и признано право собственности на них за Файнберг Н.П. Заочным решением мирового судьи судебного участка № ..... судебного района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу № определен порядок пользования домом и землей между Алексеенко Е.Ю., Леонард Т.Ю. Мирзоевой Р.И. и Файнберг Н.П. Определен следующий порядок пользования земельным участком при домовладении № по АДРЕС в пользование Алексеенко Е.Ю. и Леонард Т.Ю. выделен земельный участок площадью 425 кв.м, в пользование Мирзоевой Р.И. земельный участок площадью 182 кв.м, состоящий из двух частей: 115 кв.м, и 67 кв.м, в общее пользование Алексеенко Е.Ю., Леонард Т.Ю. и Мирзоевой Р.И. земельный участок площадью 16 кв, в пользование Файнберг Н.П. земельный участок площадью 1038 кв.м. Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет: земельные участки: К№, площадью 425+/-7 кв.м., К№, площадью 167+/-113 кв.м.; №, площадью 182+/-7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Мирзоева Р.И. по договору купли-продажи приобрела у Алексеенко Е.Ю., Леонард Т.Ю. принадлежащие им доли дома, став единственным собственником домовладения.

Согласно ст. 36. ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый этим зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования Мирзоевой Р.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Мирзоевой Р.И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 182+\- 7кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 425 +\-7 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 167 +/-17 кв.м., расположенных на землях поселений, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня вынесения мотивированного решения.

Судья: Грачева А.В.