Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2014 ~ М-398/2014 от 22.07.2014

Дело № 2-437/2014.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 сентября 2014 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Никифоровой Г.М.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО1,

старшего помощника прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района» к ФИО1 о выселении нанимателя жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении нанимателя жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Заявление мотивировано тем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра находящегося в муниципальной собственности Каминского сельского поселения. В соответствии с актом обследования санитарно-технического состояния <адрес>. 1 <адрес>, <адрес> от 24.12.2013 года выявлено следующее: частично отсутствует остекление оконных проемов, квартира захламлена мусором, антисанитарное состояние, сантехническое и газовое оборудование отсутствует, электроснабжение отключено, имеется свободный доступ в квартиру. 09 февраля 2014 года ФИО4 было вручено предупреждение об устранении недостатков указанных в акте обследования от 24.12.2013 года и погашении задолженности по оплате жилья до 03 марта 2014 года. В соответствии с актом обследования от 09 апреля 2014 года недостатки, указанные в акте от 24.12.2013 года не устранены. В настоящий момент за ФИО1 числится задолженность более 250 тыс. рублей за жилое помещение и коммунальные услуги. От жителей дома <адрес>, д. Тайманиха поступают многочисленные жалобы жителей многоквартирного дома по вопросам антисанитарного состояния квартиры, ненадлежащего использования общего имущества МКД, устройства в квартире притона. Просит выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    В судебном заседании представитель истца ФИО5 в соответствии со ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, просила выселить ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>,д.Тайманиха,<адрес> без предоставления другого жилого помещения. Снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

    Ответчик ФИО1 суду пояснил, что измененные исковые требования он признает в полном объеме (в материалах дела имеется письменное заявление о признании исковых требований).

    Представитель третьего лица- администрации МО «Родниковский муниципальный район»- в судебное заседание не прибыл. В деле имеется ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя. Рассмотрение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

    Суд, заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Администрации МО «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района» являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 5 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 не выполняет обязанности по содержанию квартиры в надлежащем санитарно-техническом состоянии(подтверждается актами обследования от 24.12.2013г., от 21.08.2014г.), бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, нарушает права и интересы соседей(подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, опрошенных в судебном заседании) не несет бремя содержания жилого помещения (задолженность по коммунальным платежам составляет по данным справки ООО «Служба заказчика» от 27.08.2014г. 98 000,04 руб.). Ответчик после получения предупреждения от 31.01.2014г., в срок указанный в предупреждении отношения своего к имуществу наймодателя не изменил, действий по приведению жилого помещения в надлежащий вид не совершил.

    В соответствии с п. Е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Ответчик в письменном виде представил признание иска.

    Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 198 ч.4, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

    Таким образом, на основании изложенного, принимая признание иска ответчиком, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Учитывая, что требование о взыскании судебных расходов истцом не заявлялось, судом данный вопрос при вынесении решения не разрешается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района» удовлетворить.

    Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, д.Тайманиха, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.М.Никифорова

Решение изготовлено в окончательной форме 16.09.2014г.