Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2012 года р.п.Курагино
Курагинский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Рукосуевой Е.В.,
при секретаре Трубиновой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Сергея Алексеевича к Васильевой Светлане Евгеньевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности передать поквартирную карточку для регистрации по месту жительства, о вселении в квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Васильев С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Васильевой С.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности передать поквартирную карточку для регистрации по месту жительства, о вселении в квартиру.
В судебном заседании истец требования иска поддержал по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что является собственником 1/2 доли <адрес>. Собственником другой 1/2 доли является ответчица. С 2000 года он в квартире не проживает. Ответчица препятствует его проживанию в данной квартире. Он с вещами не пытался заехать и жить в данной квартире. Письменное требование ответчице предъявил лишь в ходе судебного заседания.
Ответчица Васильева С.Е. с исковыми требованиями не согласна. Пояснила, что Васильеву не препятствует вселятся в данную квартиру. 10.12.2004 года истец пришел с вещами и они стали жить в данной квартире вместе. Истец сделал себе отдельный вход, отделил себе комнату. В мае 2004 года ушел жить к женщине, а в его половине в течение полугода проживал его сын, который злоупотреблял спирантными напитками. Летом 2012 года истец пришел и сообщил, что если она не согласится продавать данную квартиру или не выплатить ему стоимость его доли, то он будет сам жить в квартире. Ключи от квартиры и поквартирную карточка не требовал. О том, что он вселяется в квартиру он не говорил, она не препятствует вселяться ему в квартиру. Ключи от квартиры у истца должны быть, так как замок он ставил самостоятельно, когда делал отдельный вход.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Данные положения предусмотрены и ст. 30 ЖК РФ.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Васильев С.А. и ответчица Васильева С.Е. на основании решения Курагинского районного суда от 16.09.2010 года являются сособственниками по 1/2 доле каждый квартиры № в доме № по <адрес>
Согласно техническому паспорту от 02.08.2011 года состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 41,9 кв. м, в том числе жилая - 26,3 кв. м. Кадастровый паспорт от 15.10.2012 года, предоставленный в суд истцом, не соответствует действительности, так как согласно письма БТИ в результате обследования выявлена перепланировка квартиры.
Между истцом и ответчицей, как сособственниками, порядка пользования жилым помещением не сложилось.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку Васильев С.А. доказательств наличия препятствий, чинимых ему ответчицей в пользовании спорным жилым помещением, а также в его вселении не представил, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. У истца имеются ключи от данной квартиры, возражений ответчицы в проживании Васильева С.А. в спорной квартире не имеется, он может самостоятельно вселиться в нее и пользоваться ею.
На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Васильева Сергея Алексеевича к Васильевой Светлане Евгеньевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности передать поквартирную карточку для регистрации по месту жительства, о вселении в квартиру, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.
Председательствующий: Е.В. Рукосуева