Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2012 ~ М-601/2012 от 29.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2012 года р.п.Курагино

Курагинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Рукосуевой Е.В.,

при секретаре Трубиновой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Сергея Алексеевича к Васильевой Светлане Евгеньевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности передать поквартирную карточку для регистрации по месту жительства, о вселении в квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Васильев С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Васильевой С.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности передать поквартирную карточку для регистрации по месту жительства, о вселении в квартиру.

В судебном заседании истец требования иска поддержал по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что является собственником 1/2 доли <адрес>. Собственником другой 1/2 доли является ответчица. С 2000 года он в квартире не проживает. Ответчица препятствует его проживанию в данной квартире. Он с вещами не пытался заехать и жить в данной квартире. Письменное требование ответчице предъявил лишь в ходе судебного заседания.

Ответчица Васильева С.Е. с исковыми требованиями не согласна. Пояснила, что Васильеву не препятствует вселятся в данную квартиру. 10.12.2004 года истец пришел с вещами и они стали жить в данной квартире вместе. Истец сделал себе отдельный вход, отделил себе комнату. В мае 2004 года ушел жить к женщине, а в его половине в течение полугода проживал его сын, который злоупотреблял спирантными напитками. Летом 2012 года истец пришел и сообщил, что если она не согласится продавать данную квартиру или не выплатить ему стоимость его доли, то он будет сам жить в квартире. Ключи от квартиры и поквартирную карточка не требовал. О том, что он вселяется в квартиру он не говорил, она не препятствует вселяться ему в квартиру. Ключи от квартиры у истца должны быть, так как замок он ставил самостоятельно, когда делал отдельный вход.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Данные положения предусмотрены и ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Васильев С.А. и ответчица Васильева С.Е. на основании решения Курагинского районного суда от 16.09.2010 года являются сособственниками по 1/2 доле каждый квартиры № в доме № по <адрес>

Согласно техническому паспорту от 02.08.2011 года состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 41,9 кв. м, в том числе жилая - 26,3 кв. м. Кадастровый паспорт от 15.10.2012 года, предоставленный в суд истцом, не соответствует действительности, так как согласно письма БТИ в результате обследования выявлена перепланировка квартиры.

Между истцом и ответчицей, как сособственниками, порядка пользования жилым помещением не сложилось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку Васильев С.А. доказательств наличия препятствий, чинимых ему ответчицей в пользовании спорным жилым помещением, а также в его вселении не представил, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. У истца имеются ключи от данной квартиры, возражений ответчицы в проживании Васильева С.А. в спорной квартире не имеется, он может самостоятельно вселиться в нее и пользоваться ею.

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Васильева Сергея Алексеевича к Васильевой Светлане Евгеньевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности передать поквартирную карточку для регистрации по месту жительства, о вселении в квартиру, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий: Е.В. Рукосуева