Мотивированное решение от 31.07.2020 по делу № 02-2470/2020 от 09.01.2020

2-2470/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                                                                      адрес

         Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к Правительству адрес о признании права собственности на машиноместо,

                                                                           УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к Правительству адрес о признании за ней в порядке наследования после смерти фио права собственности на 1/3 долю в праве собственности на машиноместо №VIII м/м62, расположенное по адресу: адрес, цокольный этаж №0, общей площадью 21,6 кв.м, указывая, что на основании договора участия в долевом строительстве № 184/а от дата между наименование организации и фио последним было приобретено указанное машиноместо. дата фио, приходящийся истцу сыном, скончался, нотариусом адрес фио открыто наследственное дело к имуществу умершего фио № 09/2005, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились истец фио, дочь фио, сын фио Вступившим в законную силу решением Савеловского районного суда 
адрес от дата по делу № 2-4838/19 были удовлетворены исковые требования фио к Правительству адрес о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на машиноместо в порядке наследования после смерти фио 

В судебное заседание истец фио, представитель ответчика Правительства адрес, третьи лица фио, фио, Префектура адрес, Управление Росреестра по адрес, ОООИ «Всероссийское ордена Трудового Красного знамени общество слепых» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица фио на основании доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд, выслушав объяснения представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. ст. 16 и 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лиц. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав перехода права собственности регистрируется на основании вступившего в силу решения суда, вынесенного по требованию другой стороны и являющееся одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании, дата фио заключил с наименование организации договор № 184/а о долевом участии в строительстве Центра реабилитации слепых с комплексом жилых и общественных помещений с подземной автостоянкой по адресу: адрес, по которому фио должен был получить право собственности на машиноместо со следующими характеристиками:

Кадастровый номер: 77:09:0005005:4372, адрес: адрес, расположение: 1-ый уровень подземной автостоянки (отметка -3,30); цокольный этаж №0; номер машиноместа - пом VIII м/м 62, общая площадь - 21,6 кв. м.

В рамках Договора фио обязался осуществить целевое инвестирование в размере сумма. Все расчеты по Договору осуществлялись в рублях РФ эквивалентно суммам в долларах США по курсу Центрального наименование организации на день осуществления платежа, что фио и сделал, факт оплаты подтверждается Актом о частичном исполнении договора и Актом об исполнении Договора. Таким образом, фио полностью выполнил свои обязательства по этому Договору.

Дом, в котором находится спорное машиноместо, полностью построен и в установленном законом порядке принят в эксплуатацию. Однако наименование организации от действий, необходимых для регистрации права собственности на указанное машиноместо, уклонялось, в связи с чем право собственности до настоящего времени не оформлено. Между тем машиноместо фио было фактически передано и фактически им использовалось.

наименование организации имело право на заключение вышеуказанного договора о долевом участии в строительстве № 35/а от дата на основании инвестиционного контракта (договора) №8/2-08-В от дата между Правительством адрес в лице префекта, Общественной организацией - Всероссийским ордена Трудового Красного Знамени обществом слепых и наименование организации (далее - Инвестиционный контракт).

дата фио, приходящийся истцу сыном, скончался, нотариусом адрес фио открыто наследственное дело к имуществу умершего фио № 09/2005, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились истец фио, дочь фио, сын фио Вступившим в законную силу решением Савеловского районного суда 
адрес от дата по делу № 2-4838/19 были удовлетворены исковые требования фио к Правительству адрес о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на машиноместо в порядке наследования после смерти фио 

Принятые по договору обязательства фио выполнены, оплата машиноместа согласно условий договора произведена, жилой дом со встроенными гаражами-стоянками, в том числе со спорным машиноместом, построен и принят в эксплуатацию, а поэтому фио в силу закона имел право, а истец на основании положений ст.ст.1110,1141,1142 ГК РФ как его наследник имеет право, на результаты инвестиционной деятельности,  в связи с чем, требование истца о признании за ней согласно равенству долей права собственности на спорное нежилое помещение являются обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ №VIII ░/░ 62, ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,6 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░ № 0, ░░░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                     ░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░