Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1961/2013 ~ М-1328/2013 от 19.03.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Л.В.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО1 указав, что она и ответчик являются собственниками литеров жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>. Также ей принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу. С целью улучшения жилищных условий ей был заказан эскизный проект на строительство литер А3 по вышеуказанному адресу, согласие всех собственников получено. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Мэра <адрес> № ей было разрешено произвести реконструкцию жилого дома. Литер А3, общей площадью 33,7 кв.м., жилой - 24,0 кв.м. Литер А3 не имеет общей стены с литером А, А2. С целью оформления права собственности она обратилась в Управление Росреестра по <адрес>, но ей было отказано, в связи с тем, что ей не предоставлены необходимые документы. Просила признать за ней право собственности на жилой дом литер А3 (общей площадью 33,7 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м.) по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным основаниям.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчики в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ФИО2 является собственником в праве общей долевой собственности 1/2 доли жилого <адрес> и 1/4 доли земельного участка по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено произвести реконструкцию жилого дома литер А, включающей в себя строительство части дома согласно эскизному проекту.

На указанном земельном участке ей было возведен литер А3 жилого дома.

В соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, лит.А3 состоит из помещений: жилых комнат № площадью 14,5 кв.м., № площадью 9,5 кв.м., кухни № площадью 6,2 кв.м., санузла № площадью 3,5 кв.м. <адрес> составляет 33,7 кв.м., в том числе жилая 24,00 кв.м.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» фундаменты пристройки возведены с учетом физико-механических характеристик, предусмотренных СНиП ДД.ММ.ГГГГ. Конструкции стен, перекрытий соответствуют теплотехническим нормам. Общее состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Возведение жилой пристройки, установка сантехнических и газовых приборов не затронули конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушили работу систем инженерного обеспечения, не привели к снижению несущей способности и эксплуатационных качеств строительных конструкций жилого дома в целом. Конструктивное и объемно-планировочное решения соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам. Следовательно, сохранение в перепланированном и переустроенном состоянии жилого <адрес> в <адрес> после возведения части дома литер А3 по своему назначению возможно.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер А3, общей площадью 33,7 кв.м. в том числе жилой жилой площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Л.В. Попова