Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-973/2019 ~ М-369/2019 от 05.02.2019

Дело № 2-973-2019

     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    об утверждении мирового соглашения

    08 апреля 2019 года                                                                                   г. Новороссийск

    Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Рукавишникова Д.В., при секретаре Безугловой И.А., с участием: истца Алексанян Н.Ш., представителя истца Дроздовой С.Ф., ответчика Астапович Т.В., представителя ответчика Митяева В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексканян Н.Ш. к Астапович Т.В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Алексанян Н.Ш. обратилась в суд с иском к Астапович Т.В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз. 5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает требований закона, прав и законных интересов иных лиц, суд считает необходимым прекратить производство по гражданскому делу, утвердив мировое соглашение между сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 220 ГПК РФ, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Алексканян Н.Ш. к Астапович Т.В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка - прекратить.

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Алексканян Н.Ш. к Астапович Т.В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка на следующих условиях:

1.    Алексканян Н.Ш. в день подписания настоящего мирового соглашения передает Астапович Т.В. денежные средства в размере 4.746.812руб. (Четыре миллиона семьсот сорок шесть тыс.восемьсот двенадцать руб.), состоящие из сумм: 2.600.000руб. ( 2.300.000руб (два миллиона триста тыс.руб.). и 300.000руб.(триста тысяч руб.) за земельный участок и дом, 1.241.800руб. (Один миллион двести сорок одна тысяча восемьсот руб.) по распискам за строительство забора и площадок под беседки и гараж, полученные Гулишамбарьян Е.Е.; 76.960руб. ( семьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят руб.)за бетон, доставку бетона и бетононасос; дополнительные расходы на строительство забора и облагораживание земельного участка 828.057руб.( восемьсот двадцать восемь тысяч пятьдесят семь руб.), а Астапович Т.В. получает 4.746.812(Четыре миллиона семьсот сорок шесть тысяч восемьсот двенадцать)руб., о чем оформляет расписку в получении данной суммы.

2.    Астапович Т.В. передает Алексканян Н.Ш. оригинал выписки из ЕГРН на земельный участок, оригинал градостроительного плана земельного участка, оригинал постановления администрации г. Новороссийска об утверждении градостроительного плана земельного участка, оригинал приказа № 17-а от 17.01.2018года о присвоении земельному участку почтового адреса, оригинал разрешения на строительство от 23.12.2016г. № 23-308000-1804-2016, оригинал отчета по топографической съемке объекта.

3.    Астапович Т.В. гарантирует, что указанные земельный участок, площадью 360 кв.м с кадастровым номером <№> и находящийся на нем жилой дом, площадью 105 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес> не заложены, под арестом не состоят, правами третьих лиц не обременены, в указанном доме никто не зарегистрирован, а если зарегистрирован, то снимется с регистрационного учета до вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

4.    Стороны настоящего соглашения подтверждают, что не имеют более никаких финансовых, моральных и правовых претензий друг к другу и впредь иметь не будут.

5.    Астапович Т.В. обязуется отказаться от своих исковых требований к Гулишамбарьян Е.Е. о взыскании с него 1.241.800руб.(Один миллион двести сорок одна тысяча восемьсот руб.) по делу № 2-3253/2018г. и производство по делу прекратить, т.к. эта сумма входит в общую сумму денежных средств (4.746.812руб. (Четыре миллиона семьсот сорок шесть тыс.восемьсот двенадцать руб.), переданных Астапович Т.В. Расписки от имени Гулишамбарьян Е.Е. на общую сумму 1.241.800руб.(Один миллион двести сорок одна тысяча восемьсот руб.) с момента подписания настоящего соглашения юридической силы не имеют и нигде предъявляться не будут.

6.    Алексанян Н.Ш. ознакомлена с техническим состоянием жилого дома, земельного участка, ограждений земельного участка и другими сооружениями, на нем расположенными. Претензий к Астапович Т.В. по этому не имеет и иметь не будет.

7.    На момент подписания настоящего соглашения его стороны подтверждают, что они вменяемы, дееспособны, действуют по собственному желанию, никакого давления со стороны друг друга, адвокатов и суда на них нет.

8.    Астапович Т.В. обязана в срок до 08 апреля 2019 года освободить жилой дом, площадью 105 кв. м и земельный участок, площадью 360 кв. м, расположенные по адресу: г<адрес>, передав ключи Алексанян Н.Ш.

9.    Стороны соглашения уведомлены, что судебные расходы, понесенные ими по оплате государственной пошлины и услуг представителей, считаются расходами каждой из сторон и требования об их взыскании друг к другу не предъявляются.

10.    Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 360 кв.м с кадастровым номером 23:47:0117031:1676 и находящийся на нем жилой дом, площадью 105 кв.м с кадастровым номером <№> на имя Алексканян Н.Ш..

В соответствии с ч.3 ст.173, абз. 5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                                     Д.В. Рукавишников