Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11602/2016 ~ М-9692/2016 от 19.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

    при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камочкиной Е.А. к ТСН «ответчик» о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений,

у с т а н о в и л :

Камочкина Е.А. обратилась в суд иском к ответчику о признании незаконными решения внеочередного общего собрания членов ТСН «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ., оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования истица обосновывает тем, что собственником квартиры по адресу: АДРЕС, в качестве управляющей организации было создано ТСН «наименование». Истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 составили оспариваемый протокол № о якобы проведенном ДД.ММ.ГГГГ внеочередном собрании, на котором был рассмотрен вопрос о ликвидации ТСН. Согласно копии полученной копии протокола собрание проводилось в заочном форме, участие в собрании приняло 249 членов из 404. Между тем о проведении внеочередного собрания никого не уведомляли, бюллетень голосования истица не получала, при этом ранее решениями суда признавались незаконными ранее проведенные собрания, ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов ТСН, избран председатель товарищества, который никаких сведений о проведении внеочередного собрания также не получал. Ссылаясь на то, что никакого внеочередного общего собрания ДД.ММ.ГГГГ не проводилось, протокол составлен с целью ликвидировать действующее товарищество с целью завладения общим имуществом, просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика, председатель ТСН «наименование», пояснила, что никаких сведений о проведении внеочередного собрания она не получала, объявлений о собрании не было, о проведении данного собрания узнали только из полученной копии протокола, в связи с чем требования истца признала.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 181.4 ГК РФ, ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить обжалуемое решение без изменения, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Согласно ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Статья 181.4 ГК РФ устанавливает, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из представленного в материалы дела протокола № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ по инициативе собственников квартир № ФИО2, № ФИО3, № ФИО1, № ФИО4, № ФИО5, № ФИО6, № ФИО7, № ФИО8, № ФИО9 было проведено внеочередное общее собрание членов ТСН «наименование».

Согласно протоколу формой проведения собрания является заочное голосование посредством опроса в письменной форме; общее количество членов – 404 человека (30083,7 кв.м (53,30%) при общей площади дома 56495,12 кв.м), приняли участие в голосовании 249 членов, кворум 61,7%.

В соответствии со ст.44.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Статья 45 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

Часть 4 указанной статьи предусматривает, что собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Статья 47 ЖК РФ устанавливает, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч.3 ст.45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Между тем из представленных материалов усматривается, что при созыве и проведении собрания были допущены нарушения вышеперечисленных положений закона.

А именно отсутствуют сведения об извещении всех собственников помещений многоквартирного дома о проведении данного собрания, отсутствуют сведения о направлении заказных писем либо вручения лично каждому собственнику сообщения о проведении собрания, в протоколе собрания не указана дата, до которой принимались бюллетени голосования по вопросам повестки дня, отсутствуют сведения о проведении общего собрания по указанным в повестке дня вопросам, которое было бы признано несостоявшимся и позволяющим в порядке ст.47 ЖК РФ провести собрание в форме заочного голосования.

Также суду не представлены бюллетени голосовая, что не позволяет определить наличие кворума при проведении собрания.

Таким образом суд приходит к выводу, что при проведении собрания был нарушен порядок созыва и проведения собрания, допущены нарушения формы протокола, а также отсутствуют сведения о кворуме на оспариваемом собрании, в связи с чем, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Камочкиной Е.А. к ТСН «ответчик» о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений удовлетворить,

признать незаконными решения внеочередного общего собрания членов ТСН «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись