Решение по делу № 2-1835/2020 ~ М-1568/2020 от 29.06.2020

Дело № 2-1835/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года город Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Подрябинкиной Ю.В.

при секретаре Валетовой Е.В.

с участием прокурора Нечаева П.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной Л.Н. к Бородину Н.Ю., Зыряновой О.А. о выселении

УСТАНОВИЛ:

Бородина Л.Н. обратилась в суд с иском к Бородину Н.Ю., Зыряновой О.А. о снятии с регистрационного учета, выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ( с учетом уточнения).

В обоснование иска указала, является собственником жилого дома, расположенного АДРЕС. В указанном жилом помещении зарегистрирован Бородин Н.Ю. и его сожительница Зырянова О.А., которые постоянно не проживают. Расходов по содержанию имущества ответчики не несут, расходы за электроэнергию и вывоз мусора не оплачивают, препятствуют достойному проживанию истца в жилом помещении, вступая в конфликт между собой и с Бородиной Л.Н. На просьбы истца о выселении из дома, ответчики не реагируют.

Истец Бородина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель истца Муфтеев Р.З. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме с учетом уточнения.

Ответчики Бородин Н.Ю., Зырянова О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации.

Суд в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец Бородина Л.Н. является собственником жилого дома, расположенного АДРЕС, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА сделана запись регистрации (л.д. 11).

Истцу как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, что следует из смысла ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В материалы дела представлена копия домовой книги, из которой следует, что в спорном жилом доме зарегистрированы Бородин Н.Ю., ДАТА года рождения, Зырянова О.А., ДАТА года рождения (л.д. 14-15).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений представителя истца, показаний свидетеля Мишиной В.Ю., следует, что ответчик Бородин Н.Ю., приходится истцу сыном, Зырянова О.А. является сожительницей Бородина Н.Ю.. Указанные лица с истцом в спорном доме не проживают, иногда приезжают в состоянии алкогольного опьянения на несколько дней, устраивают конфликт и уезжают, при этом бремя содержания имущества не несут. Отказываться от посещения спорного жилого дома ответчики не намерены, мотивируя тем, что зарегистрированы в данном жилом помещении.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

Учитывая, что добровольно с регистрационного учета Бородин Н.Ю., Зырянова О.А. не снимаются, членами семьи собственника жилого помещения по смыслу ст. 31 ЖК РФ не являются, законных оснований на проживание в спорном жилом помещении не имеют, то есть нарушают права истца, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить Бородина Н.Ю., ДАТА рождения, Зырянову О.А., ДАТА рождения из жилого помещения, расположенного АДРЕС.

Данное решение суда является основанием для снятия уполномоченным органом Бородина Н.Ю., ДАТА года рождения, Зырянову О.А., ДАТА года рождения с регистрационного учета АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение суда составлено 07 сентября 2020 года