Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1255/2013 ~ М-481/2013 от 28.01.2013

Дело № 2-1255/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск       22 апреля 2013 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи         Шахурова С.Н.,

при секретаре                                      Фёдоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова И.А., Козловой И.В., Козловой Ю.А. к Козлову А.С., ООО «Смоленская Клининговая Компания», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Смоленскэнергосбыт», СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленская теплосетевая компания» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Козлов И.А., Козлова И.В., Козлова Ю.А. обратились в суд с иском к Козлову А.С., ООО «Смоленская Клининговая Компания», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Смоленскэнергосбыт», СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленская теплосетевая компания» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что Козлов А.С., Козлова И.В., Козлова Ю.А. и Козлов И.А. являются собственниками <адрес> в г. Смоленске, проживают в данном жилом помещении и пользуются коммунальными услугами. Ответчик Козлов А.С., от участия в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги уклоняется, при этом между сособственниками жилого помещения не достигнуто договоренности о порядке внесения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт <адрес>. Уточнив требования, просят суд:

- установить раздельный порядок начисления коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт общего имущества <адрес>, обязав ООО «Смоленская Клининговая Компания», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Смоленскэнергосбыт», СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» открыть два отдельных лицевых счета по жилому помещению - <адрес>, один на имя - Козлова А.С., а второй - на имя Козловой И.В., Козлова И.А., Козловой Ю.А. и производить начисление платы за содержание и ремонт и коммунальные услуги в размере 1/4 доли по лицевому счёту, открытому на имя Козлова А.С. по всем видам жилищно-коммунальных услуг, а также в размере 3/4 доли по лицевому счёту, открытому на имя Козловой И.В., Козлова И.А., Козловой Ю.А. по всем видам жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание истица Козлова И.В. уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме.

Истцы Козлов И.А., Козлова Ю.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Козлов А.С. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Смоленская Клининговая Компания» Бубнов В.Е. в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения заявленных требований, указал, что размер задолженности по оплате услуг содержания и ремонта составляет 9 500, 80 руб. на ДД.ММ.ГГГГ, при этом начисление платы производится в соответствии с площадью занимаемого сторонами (собственниками) жилого помещения.

Представитель ответчика СМУП «Горводоканал» в судебное заседание не явился, в представленном в материалы дела сообщении не возражал относительно раздела лицевых счетов, указал, что размер задолженности по оплате предоставленных МУП «Горводоканал» коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 841, 99 руб., (начисление производилось по нормативу на 4-х человек), а с ДД.ММ.ГГГГ - 4 128, 83 руб. (начисление производилось на 3-х человек).

Представитель ответчика МУП «Смоленсктеплосеть» Азарова О.М. в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований, при этом пояснила, что МУП «Смоленсктеплосеть» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку начисление платы за предоставляемые услуги горячего водоснабжения и отопления с ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ООО «Смоленская теплосетевая компания». При этом указала, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за предоставленный коммунальный ресурс (отопление и горячее водоснабжение) перед МУП «Смоленсктеплосеть» составляет 11 113, 89 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 10 436, 81 руб., всего на ДД.ММ.ГГГГ - 21 550, 70 руб.

Представитель ответчика ОАО «Смоленскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, в представленном в материалы дела сообщении не возражал относительно раздела лицевых счетов, указав, что с февраля 2011 г. по апрель 2012 г. задолженность за предоставленные коммунальные услуги составила 2 285, 18 руб., а с мая 2012 года по март 2013 года - 4 990, 68 руб.

Представитель ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, в представленном в материалы дела сообщении ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав, что исковые требования не признаёт в полном объёме, поскольку не осуществляет начисление платы по жилищно-коммунальным услугам в отношении <адрес>.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явился, в представленных в материалы дела сообщениях ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражал относительно удовлетворения заявленных требований, указав, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 651, 52 руб., а на ДД.ММ.ГГГГ - 1 365, 18 руб., а всего - 2 016, 70 руб.

Представитель ответчика ООО «Смоленская теплосетевая компания» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах в силу п.п. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что <адрес>. № по <адрес> находится в собственности Козлова А.С., Козловой И.В., Козловой Ю.А. и Козлова И.А. (л.д.4-6).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Козлова И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Козлов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Козлов И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Козлова Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Лицевой счет по<адрес> на указанное жилое помещение, оформлен на имя Козлова А.С. (л.д.36).

Как следует из пояснений истцов, изложенных в исковом заявлении, ответчик Козлов А.С. не несёт бремени содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон и письменными материалами дела.

Истцы, заявляя требования о разделении обязанности по оплате услуг по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> ссылаются на факт отказа ответчика Козлова А.С. от несения обязанности по оплате коммунальных платежей и содержания жилого помещения.

Рассматривая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения, по правилам ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, управляющей организацией домовладения, в котором расположена спорная квартира, является ООО «Смоленская клининговая компания». Услуги по начислению платы за содержание жилья и коммунальные услуги по данному жилому помещению производятся непосредственно ресурсоснабжающими организациями, поскольку собственниками помещений многоквартирного жилого дома выбрана непосредственная форма управления.

Согласно ст. 2 Федерального закона №129-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О бухгалтерском учете», лицевой счёт является элементом аналитического бухгалтерского учета, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета.

Следовательно, финансовый лицевой счет является документом бухгалтерского учёта и его раздел не влечёт за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других собственников.

Истцы Козлов И.А., Козлова И.В., Козлова Ю.А. и ответчик Козлов А.С. устной договоренности о порядке внесения платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения не имеют, в связи с чем, имеются все основания для определения для них порядка оплаты по отдельным счетам.

Согласно данным ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» задолженность по оплате потреблённой услуги газоснабжения составила 2 016, 70 руб. (л.д.55-59), задолженность по электроснабжению по сведениям ОАО «Смоленскэнергосбыт» - 7 275, 86 руб. (л.д.60-62), задолженность по предоставленной СМУП «Горводоканал» услуге холодного водоснабжения - 8 970, 82 руб. (л.д.68), задолженность по предоставленной услуге отопления и горячего водоснабжения, оказанной МУП «Смоленсктеплосеть» - 21 550, 70 руб. (л.д.70), задолженность по оплате услуг содержания и ремонта составляет 9 500, 80 руб. (л.д.36).

При открытии отдельных финансовых лицевых счетов подлежит определению доля задолженности каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), расчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из количества проживающих в жилом помещении и граждан, а так же с учетом предоставляемых им льгот по оплате услуг ЖКХ.

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Козлова И.В., Козлов И.А., Козлова Ю.А., Козлов А.С.никто из указанных лиц льготами по оплате услуг ЖКХ не пользуется.

Анализируя указанные нормы закона в совокупности с представленными доказательствами, суд считает возможным удовлетворить требования истцов, обязав ресурсоснабжающие организации установить раздельный порядок начисления платы за коммунальные услуги и содержание жилья на спорную квартиру с открытием отдельного лицевого счета на имя истцов Козловой И.В., Козлова И.А., Козловой Ю.А. и производить со дня вступления настоящего решения в законную силу по нему начисление платежей в размере 3/4 долей по всем видам жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение, отдельного лицевого счёта на имя ответчика Козлова А.С. и производить со дня вступления настоящего решения в законную силу по нему начисление платежей в размере 1/4 доли по всем видам жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

Удовлетворение данного искового требования не влечет за собой изменения порядка пользования жилым помещением, не ущемляет прав собственников, поскольку изменяет лишь порядок взимания платы за предоставленные коммунальные услуги.

При этом суд не находит оснований к обязанию СМУП «ВЦ «ЖКХ» установить раздельный порядок начисления платы, поскольку СМУП «ВЦ «ЖКХ», в соответствии с сообщением от ДД.ММ.ГГГГ начисление размера платы по жилищно-коммунальным услугам в отношении <адрес> не производит (л.д.64).

Задолженность, имеющаяся в настоящее время по оплате предоставленных коммунальных услуг, а также услуг электроснабжения, содержания и ремонта подлежит разделу пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности в отношении спорного жилого помещения, с учётом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении на расчётные периоды.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Козлова И.А., Козловой И.В., Козловой Ю.А. удовлетворить частично.

Обязать ООО «Смоленская Клининговая Компания», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Смоленскэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленская теплосетевая компания» открыть отдельный лицевой счет на имя истцов Козловой И.В., Козлова И.А., Козловой Ю.А. и производить со дня вступления настоящего решения в законную силу по нему начисление платежей в размере 3/4 долей по всем видам жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение по адресу <адрес>.

Обязать ООО «Смоленская Клининговая Компания», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Смоленскэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленская теплосетевая компания» открыть отдельный лицевой счет на имя ответчика Козлова А.С. и производить со дня вступления настоящего решения в законную силу по нему начисление платежей в размере 1/4 доли по всем видам жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                               С.Н.Шахуров