Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1684/2012 ~ М-1415/2012 от 25.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе:

Судьи Панцевич И.А.,

При секретаре Дунаевой М.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Абрамова Н.Е. о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель Абрамов Н.Е. обратился с заявлением, в котором просит суд признать незаконным решение УФСГРКиК по <...> от <дата> об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, обязав УФСГРКиК по <...> произвести государственную регистрацию прав заявителя на указанный участок.

Требования мотивированы тем, что заявитель обратился в УФСГРКиК по <...> с целью проведения государственной регистрации своего права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <...>.

В качестве правоустанавливающего документа для регистрации права собственности на земельный участок заявитель представил решение ... районного суда <...>, вступившее в законную силу, и кадастровый паспорт участка.

<дата> заявителю отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании поданных документов в связи с отсутствием в них сведений о категории и виде разрешенного использования земельного участка.

Заявитель не согласен с таким решением, полагая, что не имеется правовых оснований для отказа в государственной регистрации прав.

В судебном заседании заявитель и его представитель поддержали заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.

Представитель заинтересованного лица УФСГРКиК по <...> возражал против доводов и требований Абрамова Н.Е., считая их необоснованными.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ, к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

нарушены права и свободы гражданина;

созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

В соответствии с ч.4 ст. 258 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

В соответствии с абз.4 п.6 ст.12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта.

Разделы Единого государственного реестра прав располагаются в соответствии с принципом единого объекта недвижимого имущества. Разделы, содержащие информацию о зданиях, сооружениях и об иных объектах недвижимого имущества, прочно связанных с земельным участком, располагаются непосредственно за разделом, содержащим информацию о данном земельном участке. Разделы, содержащие информацию о квартирах, помещениях и об иных объектах, входящих в состав зданий и сооружений, располагаются непосредственно за соответствующим разделом, относящимся к зданию, сооружению.

Каждый раздел состоит из трех подразделов.

В подразделе I содержится краткое описание каждого объекта недвижимого имущества в объеме сведений, определенных Правилами ведения Единого государственного реестра прав.

Согласно пп. 23, 30 Правил ведения ЕГРП, Подраздел I содержит краткое описание объекта недвижимого имущества на основании документов, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества на территории регистрационного округа. Записи в подраздел I могут вноситься на основании иных документов в случаях, установленных Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В графе "Назначение" указывается основное назначение объекта, например: жилое, нежилое здание, производственное, складское, торговое помещение и т.п.; для земельных участков указывается категория земель и вид разрешенного использования,

В соответствии со ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

По делу установлено, что Абрамов Н.Е. обратился в УФСГРКиК по <...> с целью проведения государственной регистрации своего права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <...>.

В качестве правоустанавливающего документа для регистрации права собственности на земельный участок заявитель представил решение ... районного суда <...>, вступившее в законную силу, и кадастровый паспорт участка.

<дата> заявителю отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании поданных документов в связи с отсутствием в них сведений о категории и виде разрешенного использования земельного участка. Указанные сведения необходимы для внесения полной информации о земельном участке в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (п.1ст.18, абз. 4 п.6 ст.12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)

Указанные факты подтверждаются материалами дела.

С учетом обстоятельств дела, подтвержденных представленными доказательствами, требованиями вышеуказанных норм права, суд находит заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку оспариваемое заявителем решение УФСГРКиК по <...> об отказе в государственной регистрации права собственности заявителя на земельный участок соответствует требованиям действующего законодательства по тем основаниям, что в представленных заявителем документах отсутствуют данные о категории земельного участка и виде его разрешенного использования.

Руководствуясь ч4 ст. 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.