Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5558/2011 ~ М-5253/2011 от 03.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(З А О Ч Н О Е)

07 сентября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Семина С.Ю.

при секретаре Кузнецовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Яббарову Наилю Нурислямовичу, Яббаровой Тянзиле Юсуповне, Яббарову Ильдару Наильевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что Яббаровы проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, п<адрес> Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с октября 2007г. по декабрь 2007г., с октября 2008г. по май 2011г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в размере 89 982руб. 78коп.. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 89 982руб. 78коп. (за период октября 2007г. по декабрь 2007г., с октября 2008г. по май 2011г.) и расходы по оплате госпошлины в размере 2 899руб. 48 коп.

В судебном заседании представитель истца Карташева Т.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась по последнему известному месту жительства, иск не оспорила, отзыв не представила, о причинах не явки суд не известила.

Принимая во внимание согласие представителя истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчицы, не явившейся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Яббаровы Н.Н., Т.Ю., И.Н. проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, п<адрес>, <адрес>

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ выданной Паспортной службой ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в указанной квартире зарегистрированы Яббаров Н.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ), Яббарова Т.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ), Яббаров И.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ).

На основании договора ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по п<адрес> в <адрес>.

Судом установлено, что за период с октября 2007г. по декабрь 2007г., с октября 2008г. по май 2011 года за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 89 982руб. 78коп..

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов с жильцом <адрес> по п<адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги обоснованны, подлежат удовлетворению полностью в размере 89 982руб. 78коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 2899руб. 48 коп..

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Яббарову Наилю Нурислямовичу, Яббаровой Тянзиле Юсуповне, Яббарову Ильдару Наильевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Яббарова Наиля Нурислямовича, Яббаровой Тянзилы Юсуповны, Яббарова Ильдара Наильевича в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в сумме 89 982руб. 78коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2899руб. 48 коп., всего взыскать 92882(девяносто две тысячи восемьсот восемьдесят два)руб. 26коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в те­чение 10 дней. Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в 7-дневный срок со дня вручения копии решения суда.

Председательствующий С.Ю. Семин