Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-612/2022 (2-4655/2021;) ~ М-4729/2021 от 24.12.2021

Дело №2-612/2022

Уид 50RS0029-01-2021-006385-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г.Наро-Фоминск 31 января 2022 г.

     Наро-Фоминский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Е.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юрковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карташевой ФИО8 к Карташеву ФИО9 об определении порядка и размере участия в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Карташева Н.Г. обратилась в суд с иском к Карташеву А.В. в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиком в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на квартиру: за Карташевой Н.Г.- 1/13, за Карташевым А.В.-12/13.

В обоснование требований истец указывает, что стороны состояли с браке. В рамках рассмотрения гражданского дела по иску Карташевой Н.Г. и Карташевым А.В., был произведен раздел совместно нажитого имущества - квартиры по адресу: <адрес>. За Карташевой Н.Г. признано право собственности на 1/13 долю в праве общей долевой собственности, за Карташевым А.В.- 12/13.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец Карташева Н.Г. отсутствовала, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Представитель истца Карташевой Н.Г.- Двойченков А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Карташев А.В.., будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил в связи с чем, согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия.

Представитель третьего лица ООО « МосОблЕИРЦ» Пенская А.В. в судебном заседании возражений против иска не представила.

Суд, исследовав письменные материалы приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, Карташева Н.Г. и Карташев А.В. являются долевыми собственниками жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>.

Карташевой Н.Г. принадлежит на праве долевой собственности 1/13 доли в права., Карташеву А.В.-12/13.

Сведений о достижении между сторонами соглашение об определении долей по внесению платы за жилое помещение сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку они основаны на законе.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карташевой ФИО10 удовлетворить.

Определить порядок оплаты по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между Карташевой ФИО11 и Карташевым ФИО12

ФИО12 участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: Карташевой ФИО13 - в размере 1/13 доли, Карташевым ФИО14- в размере 12/13 долей.

Решение суда является основанием для заключения с Карташевой ФИО16 и Карташевым ФИО15 отдельного соглашения о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, и выдачи им отдельных платежных документов на оплату.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.    

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.02.2022.

    Председательствующий: Е.И. Суворова