Решение по делу № 2-10/2021 (2-667/2020;) ~ М-129/2020 от 17.01.2020

Дело №2-10/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 13 января 2021 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края

в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Швец Н.И. к Общероссийской общественной организация инвалидов «Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых» о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Швец Н.И. обратилась в суд с иском (уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ) к Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых» (далее – ОООИ ВОС) о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указав в обоснование требований, что является собственником помещений в здании, расположенном на земельном участке площадью 1221 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. Указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам и третьим лицам по настоящему делу в следующих долях: истцу - 658/1221 доли, ответчику - 556/1221 доли, Калоевой О.В. - 2/1221 доли и Реутовой Н.А. - 5/1221 доли.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу п.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве обще собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п.1 ст.38 ЖК РФ).

Поскольку законно используемая истцом общая площадь помещений в здании площадью 2 084,8 кв.м. составляет 85 % от общей площади здания в 2 443,4 кв.м, в такой же пропорции истцу должна принадлежать доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В связи с указанным, просит перераспределить доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1221 кв.м, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес> определив долю Швец Н.И. в праве обшей долевой собственности на земельный участок в размере 1046/1221 доли, уменьшив долю ОООИ до 40/1221 доли, увеличив долю Реутовой Н.А. до 7/1221 доли, оставив долю Калоевой О.В. в 2/1221 доли.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика иск признала.

3-и лица - Калоева О.В. и Реутова Н.А. в судебное заседание не явились и суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Швец Н.И. удовлетворить.

Перераспределить доли сособственников в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1221 кв.м, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, увеличив долю Швец Н.И. до 1046/1221 доли, увеличив долю Реутовой Н.А. до 7/1221 доли, уменьшив долю Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового Красного знамени общество слепых» до 40/1221 доли, оставив долю Калоевой О.В. в 2/1221 доли.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в записи ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1221 кв.м, расположенный по адресу т.Геленджик, ул.<адрес>, в части размера долей Швец Н.И., Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых», Реутовой Н.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья