Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2013 (2-2916/2012;) ~ М-2632/2012 от 27.09.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Соленовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что с 1994г. владеет земельным участком № в СНТ «<данные изъяты>», оплачивает необходимые членские взносы и иные платежи. Вместе с тем оформить право собственности на указанный земельный участок не может, поскольку администрация <адрес> отказывается сделать это во внесудебном порядке. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 587 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, из категории – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

    Истец ФИО2, ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и месте его проведения были уведомлены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Ответчик администрация <адрес> в зал судебного заседания не явился, о дне и месте судебного заседания был уведомлен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных исковых требований, как и доказательств наличия оснований, по которым исковые требования ФИО2 не могут быть удовлетворены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представил.

    Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в зал судебного заседания не явился, о дне и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому территориальному Геологическому управлению из земель гослесфонда <адрес> Козульского лесхозха отведен земельный надел площадью 12 га для ведения коллективного садоводства (л.д. 46).

Истец ФИО2 была принята в члены садоводческого товарищества «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, ей был выделен земельный участок №, что подтверждается данными членской книжки садовода на имя ФИО2 (л.д. 16-21).

Согласно кадастровому плану земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет под номером <данные изъяты> (л.д. 5-6).

Согласно данным Управления Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не зарегистрированы (л.д. 15).

В соответствии с заявлением председателя СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком № площадью 587 кв.м, расположенным в СНТ «<данные изъяты> владеет и пользуется ФИО2 (л.д. 48).

Границы спорного земельного участка со смежными землепользователями согласованы (л.д. 25).

В предоставлении земельного участка в собственность истцу, во внесудебном порядке, ответчиком отказано.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Частью 2 ст. 15 ЗК РФ установлено, что граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч.3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 28 ФЗ РФ № 66 от 15 апреля 1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ч.5 ст. 14 Закона Красноярского края № 7-2542 от 4 декабря 2008г. «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

    Принимая решения об удовлетворении исковых требований истца, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности передачи в собственность ФИО2 спорного земельного участка ответчиком не представлено, истцом напротив, представлены доказательства, свидетельствующие о возникновении у него права на бесплатное приобретение спорного земельного участка. А потому исковые требования ФИО2, в силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие ЗК РФ», ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, общей площадью 587 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

    Копия верна

Судья                          О.М. Оголихина