Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3507/2012 ~ М-3291/2012 от 10.08.2012

Дело № 2-3507/2012                         

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2012 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего - судьи Земцовой Е.А.,

при секретаре Захарец А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «***» к Мироновой Е.С., Миронову В.С., Миронову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «***» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. Поскольку ответчики своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 124 355,84 руб. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности в солидарном порядке, пени в размере 10 204, 54 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 891, 21 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Миронова Е.С., Миронов В.С., Миронов С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, совершеннолетние ответчики и несовершеннолетняя Миронова Ю.С. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес***, которое находится в собственности ответчика Мироновой Е.С. что подтверждается справкой формы 9.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составляет в сумме 124 355,84 руб.Ответчиками расчет истца не оспорен, своей расчет не представлен.

Согласно ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В соответствии с расчетом истца размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 10 204 руб. 54 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным в силу ст.333 ГК РФ снизить размер неустойки до 1 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность в сумме 124355 руб. 84 коп. и пени в сумме 1 000 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчиков в сумме 3 707,12 рублей, то есть по 1235 руб.71 коп. с каждого в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 197, 235, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ "***" к Мироновой Е.С., Миронову В.С., Миронову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мироновой Е.С., Миронова В.С., Миронова С.А. в пользу ТСЖ "***" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 124 355 рублей 84 копейки, пени за просрочку платежа в сумме 1 000 рублей, а всего взыскать 125 355 (сто двадцать пять тысяч триста пятьдесят пять) рублей 84 копейки.

Взыскать с Мироновой Е.С., Миронова В.С., Миронова С.А. в пользу ТСЖ "***" судебные расходы в сумме по 1 235 (одна тысяча двести тридцать пять) рублей 71 копейка с каждого.

Разъяснить ответчикам право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.    

Судья Е.А. Земцова