Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1947/2012 от 05.05.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ судья Самарского районного суда г. Самары Саломатин А.А.,

при секретаре Никоновой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Гаврилова В.В. на действия ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области о признании незаконными действий по внесению изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилов В.В. обратился в суд с заявлением о признанием незаконными действий ФФГБУ 2ФКП Росреестра» по Самарской области. В обоснование заявленных требований указав, что заявителю на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Заявителю стало известно о том, что в сведения государственного кадастра недвижимости были внесены изменения в части места нахождения объекта недвижимого имущества, в результате которого координаты поворотных точек земельного участка стали не совпадать с фактическим место их нахождения.

Заявитель просил суд признать незаконным внесение изменений в сведения ГКН и обязать заинтересованное лицо восстановить сведения ГКН с описанием места нахождения земельного участка в соответствии с материалами межевого дела от 2006г.

Судом при рассмотрении дела на обсуждение поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи с наличием спора о праве пользования земельным участком.

Гаврилов В.В. и его представитель в судебном заседании не возражали против прекращения производства по делу

Представители ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ООО «ПОИСК», действующие на основании доверенностей, в судебном заседании просили производство по делу прекратить в связи с тем, что восстановление прежних сведений о координатах поворотных точек земельного участка приведет к наложению земельного участка Гаврилова В.В. на смежный земельный участок, принадлежащий Т.

Исследовав материалы дела, суд полагает производство по делу подлежащим прекращению по следующим основаниям.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 2 от 10.02.2009г. если заявление подлежит рассмотрению и разрешению в ином виде гражданского судопроизводства судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления заявления с соблюдением требований ГПК РФ, предъявляемых в отношении соответствующего вида гражданского судопроизводства, при условии, что этим не нарушаются правила подсудности рассмотрения дела (часть 1 статьи 246, часть 3 статьи 247, часть 1 статьи 136 ГПК РФ). Если рассмотрение и разрешение заявленных требований неподсудно данному суду, заявление возвращается заявителю (часть 1 статьи 246, часть 3 статьи 247, пункт 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ

Если обстоятельства, являющиеся основанием для отказа в принятии заявления, будут установлены после принятия заявления, судья на основании абзаца второго статьи 220 ГПК РФ прекращает производство по делу

При рассмотрении дела установлено, что Гавриловым В.В. оспариваются действия управления ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, связанные с внесением изменений в сведения ГКН в части указания координат поворотных точек земельного участка, принадлежащего Гаврилову В.В. Суд полагает, что в рассматриваемом споре имеет место спор о праве пользования смежными земельными участками, поскольку из пояснений представителя ООО «ПОИСК» - организации, производившей межевание земельного участка Гаврилова В.В., усматривается, что изменение координат поворотных точек участка заявителя было произведено в связи с наложением участка Гаврилова В.В. на смежный земельный участок, принадлежащий Т. таким образом, рассмотрение заявленных Гавриловым В.В. требований непосредственно затрагивает права и интересы Т. как собственника смежного земельного участка, в то же время, удовлетворение требований Гаврилова В.В. повлечет изменение местоположения границ земельного участка Т.

Суд полагает, что из поданного заявления усматривается спор о праве пользования земельным участком расположенным по адресу: <адрес>

Суд считает, что законность действий органов государственной власти по постановке спорного земельного участка на кадастровый учет и внесении изменений в сведения ГКН, подлежит проверке и выяснению при разрешения спора о праве пользования земельным участком, поскольку в настоящее время между смежными землепользователями имеется спор по границам принадлежащих им участков. Границы земельного участка, разрешение возникших споров по ним, установление нарушение прав собственников участков не может быть рассмотрено порядке производства по делам, вытекающим из публично-правовых отношений, поскольку рассмотрение дела в указанном порядке может повлечь нарушение прав лиц, являющихся собственниками смежных земельных участков.

Кроме того, суд учитывает, что согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на объекты недвижимого имущества должны быть предъявлены в суд по месту нахождения такового имущества. Из заявления усматривается, что спорный участок расположен в Сызранском районе Самарской области, в связи с чем, данное заявление не может быть рассмотрено Самарским районным судом г. Самары

На основании изложенного и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу № по заявлению Гаврилова В.В. на действия ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области о признании незаконными действий по внесению изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о земельном участке прекратить.

Разъяснить заявителю его право на обращение в суд в порядке искового производства по правилам, установленным ст. 30 ГПК РФ, а также главой 12 ГПК РФ.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через самарский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                                     Саломатин А.А.