Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-969/2011 ~ М-912/2011 от 29.11.2011

Дело № 2-969/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года                        г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,

при секретаре Лупановой В.Ю,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новокамалинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края к Головатенко Алексею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новокамалинского сельсовета обратилась в суд с иском к Головатенко А.И. о признании отсутствующего лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что администрация Новокамалинского сельсовета является собственником жилья по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован Головатенко А.И., который не проживает по месту регистрации с 2008 года. Договор социального найма жилого помещения с ответчиком не оформлялся. Просит признать Головатенко А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

    В судебном заседании глава Администрации Новокамалинского сельсовета Михель В.Я., уточнил исковые требования, просит считать договор найма расторгнутым со дня выезда ответчика и снять его с регистрационного учета.

    Ответчик Головатенко А.И. в суд не явился, о дате и месте рассмотрения извещен надлежаще.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Заозерный и <адрес> – в суд не явилось, о дне рассмотрения извещено надлежаще.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст.11 ч.3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Жилищного кодекса РФ») К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

    Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, дом № 11 находится в муниципальной собственности Новокамалинского сельсовета, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности жилья по Новокамалинскому сельсовету от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке Администрации Новокамалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Головатенко А.И. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Из справки, выданной администрацией Новокамалинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ видно, что в муниципальном жилье по адресу: <адрес>, дом № 11 никто не проживает с 2008 года, что также подтверждается актами осмотра дома от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что в доме №11 по <адрес> в <адрес> проживал Головатенко А.И. вместе с матерью. Мать умерла и в 2008 году он выехал из дома вместе с вещами, сказал, что уезжает к сожительнице. С того времени в доме никто не проживает.

Таким образом, суд считает установленным, что в спорном муниципальном жилом помещении ответчик не проживает с 2008 года, выехал на другое постоянное место жительства, что дает основание суду считать договор найма расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Администрации Новокамалинского сельсовета удовлетворить.

    Считать расторгнутым с Головатенко Алексеем Ивановичем договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, д. № 11 с 2008 года и снять его с регистрационного учета.

    Взыскать с Головатенко Алексея Ивановича госпошлину в доход государства 400 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.

Судья:                             Л.Ф. Никитенко