Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2013 ~ М-625/2013 от 13.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2013 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Мироновой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-592 по иску Андреевой В.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом,

Установил:

Андреева В.А. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1762 кв.м., находящийся в <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 30,4 кв.м., в том числе жилой – 19,2 кв.м.

В обоснование иска Андреева В.А. указала, что собственником спорных земельного участка и расположенного на нем жилого дома являлась ее бабушка ФИО1. Наследство после смерти бабушки, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, она как наследник по завещанию, которым ей было завещано спорное домовладение, своевременно приняла фактическими действиями - стала пользоваться спорным жилым домом, обрабатывать спорный земельный участок, оплачивать коммунальные услуги. Однако она не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке в связи с тем, что на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, а также в связи с расхождением площадей, указанных в свидетельстве о праве собственности на землю (указано 0,19га) и в кадастровом паспорте (1762 кв.м.).

В судебном заседании истец Андреева В.А. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что является единственным принявшим наследство наследником после смерти бабушки ФИО1 не только по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, которым ей завещано спорное домовладение, но и первой очереди по закону по праву представления на остальное имущество, в том числе спорный земельный участок, так как ее мать ФИО2 умерла до смерти своей матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года. Иных наследников после смерти ФИО1 не имеется.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного жилого дома, расположенного в <адрес>, являлась бабушка истца ФИО1. Право собственности на дом было впервые зарегистрировано за ФИО1 в похозяйственной книге Малячкинской сельской администрации Шигонского района № ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Малячкино Шигонского района.

Как следует из техпаспорта, спорный жилой дом имеет общую площадь 30,4 кв.м., жилую площадь 19,2 кв.м.

Спорный земельный участок, расположенный по тому же адресу, также принадлежал бабушке истца ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № 000296, выданного ей ДД.ММ.ГГГГ Малячкинской сельской администрацией на основании решения данной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанный выше адрес спорным объектам недвижимости присвоен постановлением Администрации Малячкинской волости Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В свидетельстве имеются несущественные неоговоренные исправления.

Согласно материалам дела, в частности кадастровому паспорту и постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель с.Малячкино», спорный земельный участок имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, уточненную в результате инвентаризации площадь 1762 кв.м. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, однако в Государственном кадастре недвижимости правообладатель участка не указан; площадь указана ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании; граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 530 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Статья 532 ГК РСФСР устанавливала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. При этом внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), дети братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 истец является единственным наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенному от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенному секретарем Малячкинского сельского Совета Шигонского района Самарской области Кузнецовой В.П. Завещание зарегистрировано в реестре нотариальных действий за № 83. Согласно отметке на завещании оно не отменялось и не изменялось. Указанное завещание никем не оспорено.

Данным завещанием ФИО1 завещала истцу жилой дом, расположенный в <адрес> на то, что в завещании не указан адрес (номер) завещанного дома, из материалов дела, в частности, справки Администрации сельского поселения Малячкино от ДД.ММ.ГГГГ № 385, следует, что наследодатель имела в собственности единственный жилой дом в <адрес>, в котором проживала ФИО1 Таким образом, судом установлено, что истцу был завещан именно спорный жилой дом.

Также истец является единственным наследником по праву представления, так как ее мать (дочь наследодателя) ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до смерти своей матери ФИО1

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО1 Наследство после ее смерти приняла только истец путем подачи заявления в нотариальную контору как наследник по указанному выше завещанию. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Других принявших наследство наследников как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, после смерти ФИО1 не имеется.

Как указано выше, истец своевременно приняла наследство, является единственным принявшим наследство наследником по завещанию и первой очереди по закону по праву представления.

Материалами дела обоснованность исковых требований подтверждена, принадлежность спорного имущества наследодателю никем не оспаривается. Споров по наследству между наследниками не имеется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Спорные земельный участок и жилой дом входят в состав наследства. Их принадлежность наследодателю на праве собственности никем, в том числе ответчиками (органами местного самоуправления), не оспаривается.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, расхождение площадей, указанных в свидетельстве на право собственности на землю и в кадастровом паспорте, а также наличие неоговоренных исправлений в данном свидетельстве, препятствуют истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Андреевой В.А. удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1762 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с категорией земель населенных пунктов, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 30,4 кв.м., в том числе жилой 19,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский