Решение по делу № 2-544/2013 (2-6885/2012;) от 04.09.2012

24 января 2013 года Дело № 2-544/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе судьи Гребеньковой Л.В.,

При секретаре Демура М.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Первая эксплуатирующая компания» к Лакко Е. В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Первая эксплуатирующая компания» обратился в суд с иском к Лакко Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>.

Мотивировал свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Первая эксплуатирующая компания» и Лакко Е.В. был заключен договор №, по условиям которого у истца возникли обязательства по организации управления многоквартирным домом, содержания и ремонта доли Лакко Е.В. в общем имуществе многоквартирного дома по адресу: <адрес>, обеспечению предоставления коммунальных услуг в соответствии с договором. Ответчица и ее несовершеннолетние дети являлись собственниками квартиры № дома по адресу: <адрес>. Как собственник жилого помещения, ответчица обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, однако ответчица не исполняет свои обязанности по содержанию принадлежащей ей квартиры, не вносит плату за оказываемые коммунальные услуги, задолженность ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Представитель истца явился в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчица не явилась в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, была извещена о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представила

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Первая эксплуатирующая компания» и Лакко Е.В. был заключен договор №, по условиям которого у истца возникли обязательства по организации управления многоквартирным домом, содержания и ремонта доли Лакко Е.В. в общем имуществе многоквартирного дома по адресу: <адрес>, обеспечению предоставления коммунальных услуг в соответствии с договором. (л.д. 6-13).

Судом установлено, что Лакко Е. В., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись собственниками квартиры <адрес> по <данные изъяты> доле каждый на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была отчуждена ФИО8 на основании договора мены (л.д. 19-22), регистрация перехода права собственности была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 38-39).

Согласно представленной карточке лицевого счета (л.д. 14-15), задолженность ответчицы по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Судом установлено, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчицей до настоящего времени не оплачена.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, необходимости взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> в соответствии с представленным платежным поручением (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Лакко Е. В. в пользу ООО «Первая эксплуатирующая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гребенькова Л.В.