Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2014 (2-4814/2013;) ~ М-4581/2013 от 23.12.2013

Гр. дело №2-678/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2014 г.                                           г.Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска Новосибирской области

в с о с т а в е:

Судьи                                                    Шумовой Н.А.,

при секретаре                                    Мухратовой В.В.,

с участием представителя истца                         Васильева Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова А. Ю. к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к мэрии г.Новосибирска о признании за ним права собственности на гаражный бокс __ площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу: г.Новосибирск, ....

Свои требования истец мотивировал тем, что он является членом ГК «Восход», им полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс __ площадью 22,9 кв.м, расположенный в здании индивидуальных гаражей по адресу: г.Новосибирск, ....

Здание построено на предоставленном в постоянное пользование земельном участке площадью до 0,9 га для строительства индивидуальных гаражей. На здание было получено техническое заключение о текущем состоянии строительства конструкций здания индивидуальных гаражей и экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», в которых сделаны положительные выводы.

Для регистрации права собственности истцу необходим документ - основание. Получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не представляется возможным, так как нет строительной документации, которая предоставляется в Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии г.Новосибирска.

В соответствии со ст.ст.218,219,222 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

    Представитель ответчика - мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.70), причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица - ГК «Восход» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению на основании ст.218 ГК РФ.

    Судом установлено следующее.

Попов А.Ю. является членом ГК «Восход» и владельцем гаражного бокса __ расположенного по адресу: г.Новосибирск, ... паевой взнос выплатил полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива, копией членской книжки (л.д.4,5).

Гаражный кооператив «Восход», членом которого является истец, зарегистрирован в установленном порядке в качестве юридического лица xx.xx.xxxx г., поставлен на налоговый учет, что следует из свидетельств на л.д.71,72.

Решением Заельцовского районного Совета народных депутатов г.Новосибирска __ от xx.xx.xxxx г. утвержден ГСК «Восход», утверждены списки членов кооператива (л.д.73), решением Новосибирского городского совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx г. ГСК «Восход» предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,9 га в Заельцовском районе для строительства индивидуальных гаражей (л.д.32-34).

Согласно сообщению Главного управления архитектуры и градостроительства Мэрии г.Новосибирска от xx.xx.xxxx г. __ (л.д.74) земельный участок с кадастровым __ согласно утвержденной схеме территориального зонирования расположен в производственной зоне (Г), предусматривающей в составе градостроительного регламента вид разрешенного использования «автостоянки надземные закрытого типа, открытого типа (постоянные и временные), подземные и многоуровневые, боксового типа».

    В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка объекту недвижимости присвоен кадастровый __ земельный участок имеет разрешенное использование для строительства индивидуальных гаражей, на котором расположен спорный объект недвижимости (л.д.29-31).

Приказом администрации Заельцовского района г.Новосибирска __ от xx.xx.xxxx г. зданию индивидуальных капитальных гаражей (гаражные боксы с __ по __) присвоен адрес: Новосибирская область, г.Новосибирск, Заельцовский район, ... (л.д.27).

Из технического заключения ООО «ОПЭКС» от xx.xx.xxxx г. (л.д.35-65) следует, что дальнейшая безопасная эксплуатация здания индивидуальных гаражей ГК «Восход», расположенного по адресу: г.Новосибирск, ... допустима с учетом сохранения его функционального назначения. Состояние строительных конструкций здания индивидуальных гаражей ГК «Восход» работоспособное.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от xx.xx.xxxx г. (л.д.66) размещение гаражных боксов ГК «Восход» по ... в Заельцовском районе г.Новосибирска не противоречит: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», Новая редакция; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паевые накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, на основании ч.4 ст.218 ГК РФ суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за истцом право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу г.Новосибирск, ....

    Руководствуясь ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова А.Ю. удовлетворить.

Признать за Поповым А. Ю., xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на гаражный бокс __ общей площадью 22,9 кв.м., обозначенный в экспликации к поэтажному плану за __ – бокс гаражный площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу: город Новосибирск, Заельцовский район, ..., __

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

Судья                                                    Н.А.Шумова

Решение изготовлено в совещательной комнате 30 января 2014 г.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела №2-678/2014 в Заельцовском районном суде г.Новосибирска.