Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-686/2010 ~ М-650/2010 от 25.10.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2010 года гор.Венев                                                                                             

           Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Задонского Н.Н.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капусткиной Е.В. в лице представителя по доверенности Матвеевой С.В. к Кондратьеву Л.И., АМО ..., АМО ... района, о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Капусткина Е.В., в лице представителя по доверенности Матвеевой С.В., обратилась в суд с иском к Кондратьеву Л.И. о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличенб ... области, общей площадью 60,6 кв.м., в том числе жилой 40,1 кв.м., мотивируя тем, что Дата обезличена года на основании договора купли продажи она приобрела спорную квартиру у ФИО1, принадлежащую Кондратьеву Л.И. и его несовершеннолетним детям. Указанный договор фактически был исполнен сторонами, она приняла квартиру и произвела оплату её стоимости. Однако после заключения сделки, ответчик Кондратьеву Л.И. уклоняется от явки для регистрации договора.

Истец Капусткина Е.В, надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности Матвеевой С.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутсиве.

Ответчик Кондратьеву Л.И., АМО ..., АМО ... района, представитель третьего лица - управления ..., третье лицо – ... Золотцева Л.В., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из договора купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом Золотцевой Л.В., Капусткина Е.В. приобрела у ФИО1, действующей от имени сына Кондратьеву Л.И. и его несовершеннолетних детей, квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличенб ... области, общеполезной площадью 60,6 кв.м., в том числе жилой 41 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют, что подтверждается уведомлением, предоставленным управлением ....

Из заявления ответчика Кондратьеву Л.И. следует, что в настоящее время он проживает на территории ... и не имеет возможности явиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Принимая во внимание тот факт, что ответчик Кондратьеву Л.И. не может явиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации перехода права собственности на спорную квартиру, требования Капусткиной Е.В. о признании за ней права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен... области, общей площадью 60,6 кв.м., в том числе жилой 40,1 кв.м. являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Капусткиной Е.В. право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен... ... области, общей площадью 60,6 кв.м., в том числе жилой 40,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней.

           Председательствующий: