Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2010 ~ М-74/2010 от 25.02.2010

Дело № 2-140/10                                                         

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... 00.00.0000 года                                                                                    

...

... суд ... в составе:

председательствующего судьи Анохиной А.М.

при секретаре Буровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Морозова Сергея Ивановича, Морозовой Любовь Степановны, Толоконниковой Елены Сергеевны

к Администрации Барашковского сельсовета Варгашинского района Курганской области

о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Морозов Сергей Иванович, Морозова Любовь Степановна, Толоконникова Елена Сергеевна обратились в суд с иском к Администрации Барашковского сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права собственности на квартиру расположенную в ..., указав при этом, что в 1993 году по договору купли-продажи жилого помещения АО «...» передало им в долевую собственность указанную квартиру в счет имущественного пая. Договор зарегистрирован в Администрации Барашковского сельсовета Варгашинского района Курганской области. С указанного времени истцы пользуются квартирой, производят оплату налогов и обеспечивают сохранность имущества. В регистрации права собственности им было отказано, так как правоустанавливающие документы на данное имущество отсутствуют, АО «...» в настоящее время ликвидировано, не зарегистрировав свое право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке. Кроме того, в договоре не указан точный адрес квартиры, так как нумерация домов и название улиц были введены Администрацией Барашковского сельсовета с 1996 года. Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности Морозову С.И. Просили признать за ними право долевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании Морозов С.И., Морозова Л.С., Толоконникова Е. С. и их представитель Дружинина Т.А. исковые требования поддержали полностью, Дружинина Т.А. суду пояснила, что в 1993 году по договору купли-продажи жилого помещения АО «Барашковское» передало истцам в долевую собственность указанную квартиру в счет имущественного пая. Договор зарегистрирован в Администрации Барашковского сельсовета ... .... С указанного времени истцы пользуются квартирой, производят оплату налогов и обеспечивают сохранность имущества. В регистрации права собственности им было отказано, так как правоустанавливающие документы на данное имущество отсутствуют, АО «Барашковское» в настоящее время ликвидировано, не зарегистрировав свое право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке. Кроме того, в договоре не указан точный адрес квартиры, так как нумерация домов и название улиц были введены Администрацией Барашковского сельсовета с 1996 года. Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности Морозову С.И. Просили признать за ними право долевой собственности на указанную квартиру в 1/3 доле за каждым.  

          Представитель ответчика Администрации Барашковского сельсовета Варгашинского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении с исковыми требованиями полностью согласился, просил рассмотреть дело без его участия.

         Привлеченная по делу в  качестве третьего лица Демина Г.А. в судебном заседании с заявленными требованиями полностью согласилась, против удовлетворения иска не возражала.

Заслушав истцов и их представителя, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниямпо следующим вания подлежатом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что против удовлетворения иска возр.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от 00.00.0000г. АО «...» Варгашинского района передало в долевую собственность в счет имущественного пая Морозову С.И.? Морозовой Л.С., Толоконниковой Е.С. квартиру в двухквартирном жилом доме, состоящую из трех комнат, общей площадью 50 кв.м., жилой площадью 38 кв.м. расположенную по адресу: ... Данный договор зарегистрирован в Администрации Барашковского сельского совета Варгашинского района.

В настоящее время АО «...» ликвидировано и исключено из списков государственного реестра юридических лиц.

         Согласно постановления Администрации Барашковского сельсовета №**** от 00.00.0000 года, введены наименования улиц и нумерация домов, в ....

Из справки Администрации Барашковского сельсовета №**** от 00.00.0000г. видно, что по адресу ... проживают Морозов С.И., его жена Морозова Л.С. и их дочь Толоконникова Е.С.

Из кадастрового паспорта помещения от 00.00.0000 года усматривается, что по адресу ... расположена трехкомнатная квартира, общей площадью 51,3 кв.м., правоустанавливающие документы отсутствуют.

          Допрошенные в судебном заседании свидетели Г.Е. и Н.Д. пояснили, что истцы проживают в данной квартире, предоставленной им АО «...» с 1993 года. Квартира была им передана в собственность на основании договора купли-продажи, рассчитались за квартиру имущественным паем. В настоящее время данной квартирой пользуются как своей собственной и содержат ее в надлежащем состоянии. 

В силу ст. 160 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.

Согласно ст. ст. 237, 238 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме.

Как установлено в судебном заседании, Морозов Сергей Иванович, Морозова Любовь Степановна, Толоконникова Елена Сергеевна являются собственниками квартиры расположенной в ... ..., дом №**** кв.№****, ..., что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения. Сторона в договоре АО «...» в настоящее время не существует – ликвидирована, представитель ответчика Администрации Барашковского сельсовета исковые требования признал в полном объеме.

           В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

          Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Морозова С.И., Морозовой Л.С., Толоконниковой Е. С.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Морозова Сергея Ивановича, Морозовой Любовь Степановны, Толоконниковой Елены Сергеевны к Администрации Барашковского сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.

Признать право собственности на 1/3 долю квартиры №**** дома №**** по ... в ..., общей площадью 51,3 кв.м. за Морозовым Сергеем Ивановичем, 00.00.0000 года рождения.

Признать право собственности на 1/3 долю квартиры №**** дома №**** по ... в ..., общей площадью 51,3 кв.м. за Морозовой Любовь Степановной, 00.00.0000 года рождения.

Признать право собственности на 1/3 долю квартиры №**** дома №**** по ... в ..., общей площадью 51,3 кв.м. за Толоконниковой Еленой Сергеевной, 00.00.0000 года рождения.

Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

   Судья А.М. Анохина