Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-879/2012 ~ М-826/2012 от 16.05.2012

№ 2-879/2012

Решение

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 06 июня 2012 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Трачук А.А.,

при секретаре Токовой Э.И.,

с участием истца Романюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романюк Т.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Невинномысска, Невинномысскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Романюк Т.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Невинномысска, Невинномысскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании права собственности на гараж №, расположенный по <адрес>

Мотивировав свои требования тем, что на основании заявки ОАО «Невинномысский Комбинат Хлебопродуктов» о предоставлении земельного участка для строительства гаражей 07.06.1996 г. был составлен акт выбора и обследования участка под строительство гаражей боксового типа на существующей территории, закрепленной за комбинатом хлебопродуктов. В заключении акта указано, что исходя из архитектурно-планировочных и санитарно-гигиенических требований, комиссия считает, что выбранный участок отвечает всем требованиям и техническим условиям на проектирование гаражей боксового типа по <адрес>.

На основании постановления Главы администрации г. Невинномысска № от 05.07.1996г. ОАО «Комбинат хлебопродуктов» было дано разрешение на проведение проектно-изыскательских работ для строительства гаражей боксового типа по <адрес>.

23.06.1999г. ОАО «НКХП» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ гаражей-стоянок боксового типа по <адрес>.

В связи с тем, что на предприятии ОАО «НКХП» сложилось тяжелое финансовое положение, 10.12.1999г. было проведено совместное собрание администрации ОАО «НКХП», профсоюзного комитета и участников строительства гаражей. На совместном собрании было решено вести строительство гаражей хозспособом, с максимальным привлечением участников строительства гаражей для ведения как строительных, так и подсобных работ. Она, как и остальные владельцы строительстве гаражей путем внесения денежных средств на закупку строительных материалов и выполнение работ, и в частности, принадлежащего ей гаража №, по инвентарному делу БТИ - здание гараж № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.

В июне 2000 г. строительство гаражей было окончено. Приказом гендиректора ОАО «НКХП» № от ДД.ММ.ГГГГ была создана рабочая комиссия по приемке законченных строительством гаражей боксового типа по <адрес>. 20.06.2000г. рабочей комиссией был составлен акт, в заключении которого сказано, что работы по строительству гаражей боксового типа по <адрес> выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям приемки законченных строительством объектов.

В связи с возникшей необходимостью юридического оформления в собственность принадлежащего мне гаража она обратилась, в ООО «АРХФОНД» с заявлением об обследовании технического состояния принадлежащего мне гаража <адрес>. 10.05.2011г. был составлен акт, в заключении которого указано, что данный гараж был построен с соблюдением строительных норм и пригоден к дальнейшей эксплуатации.

Она обратилась в Невинномысский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный гараж, однако ей было отказано по причине того, что не предоставлено документов, являющихся основанием к возникновению права собственности.

В настоящее время она не имею возможности зарегистрировать свои права на недвижимое имущество, поскольку в соответствии с требованиями ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации являются документы, получить которые, за исключением решения суда, не может.

В судебное заседание истец Романюк Т.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Невинномысска, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель третьего лица Невинномысского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании заявки ОАО «Невинномысский Комбинат Хлебопродуктов» о предоставлении земельного участка для строительства гаражей 07.06.1996 г. был составлен акт выбора и обследования участка под строительство гаражей боксового типа на существующей территории, закрепленной за комбинатом хлебопродуктов. В заключении акта указано, что исходя из архитектурно-планировочных и санитарно-гигиенических требований, комиссия считает, что выбранный участок отвечает всем требованиям и техническим условиям на проектирование гаражей боксового типа по <адрес>.

На основании постановления Главы администрации г. Невинномысска № от 05.07.1996 г. ОАО «Комбинат хлебопродуктов» дано разрешение на проведение проектно-изыскательских работ для строительства гаражей боксового типа по <адрес>.

23.06.1999г. ОАО «НКХП» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ гаражей-стоянок боксового типа по <адрес>.

Из акта рабочей комиссии о приеме законченных строительством гаражей по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительство гаражей осуществлялось хозспособом за счет средств работников ОАО «НКХП», согласно утвержденного списка, в который входит Романюк Т.А. как владелец гаража под №.

Приказом гендиректора ОАО «НКХП» № от 09.06.2000г. создана рабочая комиссия по приемке законченных строительством гаражей боксового типа по <адрес>. 20.06.2000г. рабочей комиссией был составлен акт, в заключении которого сказано, что работы по строительству гаражей боксового типа по <адрес> выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям приемки законченных строительством объектов.

Согласно акта обследования технического состояния объекта недвижимости гаража № по адресу: <адрес>, данный гараж построен с соблюдением строительных норм и пригоден к дальнейшей эксплуатации.

Постановлением Главы администрации г. Невинномысска от 13.09.2011 года изменено разрешенное использование земельного участка по <адрес> на «для эксплуатации гаражей боксового типа».

В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный по <адрес>».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Романюк Т.А. удовлетворить.

Признать за Романюк Т.А. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение одного месяца.

Судья А.А. Трачук

Решение не вступило в законную силу

Исполнил помощник судьи Карданов Н.А.