Решение по делу № 2-520/2010 от 15.07.2010

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>.

 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                             <АДРЕС>.

И.о. мирового судьи  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> Султанов Р.С., при секретаре Ковецкой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Шериф» к Ламетову Ф.З. о взыскании задолженности за техническое обслуживание,

У с т а н о в и л;

ТСЖ «Шериф» обратилось в суд с иском к Ламетову Ф.З.  о взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере  11640  рубля.

В судебном заседании представитель истца Давудова К.И. исковые требования поддержал и пояснил, что истец  согласно устава проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> «В» по пр.И.Шамиля,   <АДРЕС>. Ответчик  Ламетов Ф.З., проживающий в квартире <НОМЕР> согласно ст.30 п.3, 153 п.1, 155 п.7, 158 п.1  ЖК РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик имеет задолженность в сумме 11640.80 рублей, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и поэтому просит суд взыскать с ответчика указанную сумму.

           Ответчик Ламетов Ф.З.  исковые требования признал частично и пояснил,  что он обязан произвести оплату по  техническому обслуживанию, но он не оплачивает расходы на содержание принадлежащего ему помещения связи с тем, что работы по текущему ремонту в доме <НОМЕР> «В» не проводятся.

         Суд, выслушав объяснение сторон, исследовав письменные материалы дела,  приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию в многоквартирном доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154  плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

  В соответствии со ст. 155. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Общая задолженность жильцов дома <НОМЕР> «В» по  пр. <АДРЕС> составляет 352126.92руб.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность за техническое обслуживание за  Ламетовым Ф.З. с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет  11640.80 рубля.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и с истца необходимо взыскать с ответчика в пользу истца за техническое обслуживание.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ,  государственная пошлина, от уплаты которой истцу была отсрочена, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 466руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р е ш и л;

Исковые требования ТСЖ «Шериф»  удовлетворить полностью.

Взыскать с Ламетова Феликса Зайнудиновича, проживающего в <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> 10 «В», <АДРЕС>,7 в пользу ТСЖ «Шериф»  задолженность за техническое обслуживание за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 11640.80 рублей.

Взыскать с Ламетова Феликса Зайнудиновича в доход государства государственную пошлину в размере 466рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со ст.320 ГПК РФ  в течении 10 дней, в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. Махачкалы через мирового судью со дня его вынесения.

Мировой судья                                                                       Р.С. Султанов.