Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2013 (2-2217/2012;) ~ М-1979/2012 от 04.12.2012

РЕШЕНИЕ 2- 286\13

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2013года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеенко В. Н.

адвоката Поповой Е.И.

при секретаре Логачевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Чайковской ТВ к Юрк ЭР,, 3-е лицо: УФМС РФ по Ростовской области, о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником комнаты.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своей дочери ЯЕС она зарегистрировала ответчика по месту жительства по вышеуказанному адресу для получения заграничного паспорта, так как предыдущий заграничный паспорт был просрочен.

Заграничный паспорт был оформлен, но не получен ответчиком, так как ему нужно было в срочном порядке выехать в Германию. Паспорт до настоящего времени находится в УФМС по Железнодорожному району г.Ростова-на-Дону.

Ответчик постоянно проживает в Германии, имеет двойное гражданство российское и немецкое, имеет немецкое удостоверение личности - паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ городом Бад-Киссинген, зарегистрирован в Германии.

С ноября 2009 года в Россию не въезжал и не собирается этого делать.

До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, хотя обещал это сделать. Истица осуществляет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, которые он никогда не возмещал и не возмещает в настоящее время. Оплачивать за ответчика коммунальные расходы истице крайне тяжело. Никаких соглашений на этот счет между ней и ответчиком не установлено.

В комнате № в <адрес> ответчик с момента регистрации по месту жительства не проживал и не проживает в настоящее время.

Истец в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождение его неизвестно.

В отношении ответчика дело слушается в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Судом ответчику назначен дежурный адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ Попова Е.И.

Представители УФМС по РО в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В отношении представителя УФМС по РО дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ

Суд, огласив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика по ордеру Попову Е.И., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 30. ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу принадлежит комната № в <адрес> по <адрес>. В комнате зарегистрирован ответчик, который по данному адресу не проживает, однако значится зарегистрированным.

Допрошенные в судебном заседании свидетели, ЛИВ, племянница истицы, зарегистрированная в спорной комнате на основании свидетельства о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ показала, что она проживает в спорной комнате с мужем и дочерью с 2008 года.

Ответчик в комнату никогда не вселялся и в не жил. Оплату за коммунальные платежи производит истица и свидетель.

ИИА, приятельница, показали, что ответчик бывший гражданский муж дочери истицы. поддерживает отношения с истицей с 1980 года. Знает, что истица платит коммунальные платежи. Гражданский муж жены в комнате не живет.

Каких либо обязательств у истца по отношению к ответчику, которые могли повлиять на право пользования жилым помещением ответчиками не имеется. Ответчик не живет в комнате, вещей, имущества не имеет, совместного хозяйства с истцом не вел, бремя содержания и оплату коммунальных платежей не производит.

Конституционный Суд РФ указал применительно к ч.1 ст.60 ЖК РСФСР, что только временное отсутствие гражданина в жилом помещении не позволяет его лишить права пользования таковым, из этого следует, что постоянное и неопределенно растянутое во времени не проживание в доме приводит к выводу о прекращении права пользования, то есть допускает признание гражданина не имеющим (не приобретшим) права пользования жилым помещением, исходя из смысла ст.ст.53,127,135-136 ЖК РСФСР.

Установленные судом обстоятельства позволяют заключить, что обязание УФМС по РО снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства является способом защиты права в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона. Регистрация ответчика по месту жительства как юридический факт подлежит прекращению в виду изложенного выше.

Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права иных лиц, проживающих в жилом помещении.

Изложенное, не противоречит смыслу ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Сам истец является собственником и регистрация ответчика нарушает его законные интересы собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Учитывая изложенные обстоятельства, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Юрк ЭР утратившим право пользования жилым помещением комнатой № по <адрес>..

Обязать УФМС по Ростовской области снять Юрк ЭР ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу комната № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г Ростова на Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 15 января 2013 г.