Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1864/2020 ~ М-1663/2020 от 04.08.2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Самара 22 сентября 2020 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н.П.,

при секретаре Хрипуновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО «РОСБАНК» к Соколову В. О. о расторжении кредитного договора, обращении взыскания на квартиру, взыскании задолженности по кредитному договору

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «РОСБАНК» обратился в суд с исковым заявлением к Соколову В.О. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование заявленных исковых требований указав, что <дата> между АКБ «Абсолют Банк» и Соколовым В.О. был заключен Кредитный договор №, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 1700 000 рублей сроком на 240 месяцев для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> под ее залог. Денежные средства по Кредитному договору были предоставлены путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика в Банке, что подтверждается Выпиской из банковского счета. Заемщик за счет предоставленных кредитных средств приобрел в собственность квартиру. На основании ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от <дата> ФЗ № органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу Банка, в подтверждение чего Банком была получена Закладная. В соответствии с Кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячными платежами в размере 13072 рублей, при сроке возврата кредита 240 месяцев, с даты предоставления кредита. В соответствии с Кредитным договором за полученный кредит уплачиваются проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 11% годовых. С февраля 2020 года заемщик прекратил исполнять свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом. Просрочка Заемщиком по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 100 дней, что подтверждается Выпиской из банковского счета.

<дата> Банком в адрес Заемщика было направлено письмо-требование о досрочном возврате кредита, однако указанное требование исполнено не было.

Таким образом, размер задолженности ответчика перед ПАО «Росбанк» по Кредитному договору №/№ от <дата> по состоянию на <дата> составляла 1318835 рублей 29 копеек, включая сумму невозвращенного основного долга — 1253 135 рублей 19 копеек, сумму начисленных и неуплаченных процентов — 65 700 рублей 10 копеек, в связи с чем истец обратился в суд и просил расторгнуть кредитный договор № от <дата> и обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), установив ее начальную продажную цену в размере 1128 947 рублей 20 копеек. Взыскать с Соколова В.О. в пользу ПАО «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору №/№ от <дата> по состоянию на 22.07.2020г. в размере 1318 835 рублей 29 копеек, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 20 794 рублей 18 копеек, оплату оценки 5000 рублей, оплату услуг представителя 14000 рублей.

В дальнейшем истцом были уточнены заявленные требования.

ПАО «РОСБАНК» не поддерживает исковые требования, содержащиеся в п.1 и п.2 Искового заявления и поддерживает требование о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, а именно суммы уплаченной государственной пошлины в размере 20794 рублей 18 копеек, суммы расходов на оплату услуг представителя в размере 14000 рублей, расходов по оплате услуг по оценке в размере 4000 рублей, т.к. в соответствии с расчетом задолженности по состоянию на <дата> просроченная задолженность ответчика перед ПАО «РОСБАНК» по кредитному договору отсутствует. Заемщик Соколов В.О. вошел в график, погасил текущую задолженность и продолжил исполнять свои обязательства.

Представитель истца ПАО «Росбанк» в судебном заседании Мелентьев Л.А. поддержала уточненные требования в полном объеме.

Ответчик Соколов В.О. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Суд, исследовав и проверив материалы дела, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором.

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ нарушение обязательства является основанием для уплаты должником неустойки, если такая ответственность предусмотрена законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что <дата> между АКБ «Абсолют Банк», с одной стороны, и Соколовым В.О., с другой стороны, был заключен Кредитный договор №/<дата>, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 1700 000 руб. сроком на 240 месяцев для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, под ее залог.

Денежные средства по Кредитному договору были предоставлены путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика в Банке, что подтверждается Выпиской из банковского счета.

Заемщик за счет предоставленных кредитных средств приобрел в собственность квартиру.

Порядок и сроки внесения ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита и процентов определены разделом 4 Кредитного договора №

В соответствии с Кредитным договором № погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячными платежами в размере 13072 рублей при сроке возврата 240 месяцев с даты предоставления кредита. В соответствии с Кредитным договором за полученный кредит уплачиваются проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 11% годовых.

При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту в соответствии с п. 5.3 Кредитного договора Заемщики обязаны уплатить Кредитору пени за сумму просроченного платежа в размере 0,06% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пп. «б» п. 4.4.1. Кредитного договора в случае просрочки Заемщиком очередного ежемесячного платежа более чем на 30 календарных дней у Банка появляется право требовать полного досрочного исполнения Ответчиком всех своих обязательств по договору.

Судом установлено, что в период пользования кредитом ответчик исполнял обязанности ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

С февраля 2020 года Заемщик прекратил исполнять свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом. Просрочка Заемщика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 100 дней, что подтверждается Выпиской из банковского счета.

Таким образом, размер задолженности ответчика перед ПАО «РОСБАНК» по Кредитному договору № от <дата> по состоянию на <дата> составлял 1318835 рублей 29 копеек, включая сумму невозвращенного основного долга — 1253 135 рублей 19 копеек, сумму начисленных и неуплаченных процентов — 65 700 рублей 10 копеек.

<дата> Банком в адрес Заемщика было направлено письмо-требование о досрочном возврате кредита, однако указанное требование исполнено не было, что подтверждается расчетом задолженности по кредитному договору.

В дальнейшем, в ходе рассмотрения дела было установлено, что по состоянию на <дата> просроченная задолженность ответчика перед ПАО «РОСБАНК» по кредитному договору отсутствует. Заемщик Соколов В.О. вошел в график, погасил текущую задолженность и продолжил исполнять свои обязательства.

Истцом заявлены требования о взыскании с Ответчика суммы судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, а именно суммы уплаченной государственной пошлины в размере 20794 рублей 18 копеек, суммы расходов на оплату услуг представителя в размере 14000 рублей, расходов по оплате услуг по оценке в размере 4000 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины 20794,18 рублей, оплату оценки выполненной при обращении истца в суд 4000 рублей.

В соответствии с положениями ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При рассмотрении требований истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из сложности и длительности рассмотрения дела, степени участия представителя в судебных заседаниях, и с учетом принципа разумности и справедливости, приходит к выводу о возможном взыскании с истца в пользу ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 14000 рублей.

Выполнение услуг подтверждены документально договором об оказании юридических услуг от <дата>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «РОСБАНК» удовлетворить.

Взыскать с Соколова В. О. в пользу Публичного акционерного общества «РОСБАНК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 794,18 рублей, расходы на оплату услуг по оценке 4 000 руб., расходы на оплату услуг представителя 14 000 рублей,а всего 38794,18 руб. (Тридцать восемь тысяч семьсот девяносто четыре рубля 18 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Самарский областной суд в течение одного месяца через Красноглинский районный суд г. Самары, со дня изготовления решения в окончательном виде, то есть с 28.09.2020г.

Председательствующий: Медведева Н.П.