Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2013 ~ М-203/2013 от 29.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 мая 2013 года                                                  г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., с участием старшего помощника прокурора города ... Ильичева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению прокурора г. ... в интересах Хуртина А.В. к Администрации г.о. ... о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Прокурор г. ... обратился в суд в интересах Хуртина А.В. к Администрации г.о. ... о предоставлении ему жилого помещения и просил обязать Администрацию г.о.... предоставить Хуртину А.В. жилое помещение по договору социального найма по месту жительства (в границах соответствующего населённого пункта0 общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам.

В судебном заседании представитель прокуратуры г. ... Ильичев Д.А. исковые требования к Администрации г.о. ... поддержал. В обоснование иска представитель прокуратуры показал, что постановлением главы г.о.№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Хуртина А.В., последний поставлен на учёт для улучшения жилищных условий, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году дом <адрес>, в котором проживал Хуртин А.В. был признан ветхим (непригодным) для проживания. По состоянию на 30.01.2013г. номер его очерёдности в общем списке - 675, в списке на внеочередное получение жилья Хуртин А.В. значиться под №116. Так как в доме <адрес> проживать невозможно Хуртин А.В. вынужден проживать на съёмной квартире. В силу требований с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ Хуртину А.В. должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма вне очереди, так как дом, в котором находится принадлежащая Хуртину А.В. квартира, признан в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населённого пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. До настоящего времени администрация г.о. Октябрьск не обеспечила Хуртина А.В. жилым помещением, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, что является недопустимым.

Хуртин А.В. в судебном заседании поддержал требования о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма и показал, что вынужден проживать на съёмной квартире, так как в доме проживать опасно для жизни. В список очерёдности на получение жилья был поставлен: в общем списке стоит под №675, в списке на внеочередное получение жилья стоит под №116. Считает, что имеет право на получение отдельной благоустроенной квартиры вне очереди.

Представитель ответчика - Администрации г.о. ... по доверенности Венидиктова М.А. в судебном заседании с иском прокурора согласилась.

Представитель третьего лица - МКУ «Комитет по архитектуре, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и транспорту Администрации г.о. ...» по доверенности Артёмова И.Г. считает иск прокурора г.... подлежащим удовлетворению.

Свидетель ФИО1 допрошенная в судебном заседании показала, что является главным специалистом по учёту и распределению жилья в Администрации г.о..... Дом <адрес> является ветхим (непригодным) для проживания и включён в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». Хуртину А.В. будет предоставлено жильё.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению Главы г. № от ДД.ММ.ГГГГ Хуртин А.В. признан нуждающимся и постановлен на учёт для улучшения жилищных условий, поскольку жилой дом <адрес>, в котором проживал Хуртин А.В. признан ветхим (непригодным) для проживания. Хуртин А.В. вынужден проживать на съёмной квартире, так как в доме <адрес> проживать невозможно.

Из акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проведено обследование жилого дома <адрес> по которому дом отнесён к категории непригодных для проживания и устранение дефектов экономически нецелесообразно. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № квартира № в доме <адрес> справке принадлежит Хуртину А.В. на праве собственности.

Согласно ч.1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности, исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением ч.2 данной статьи случаев.

В силу п.1 части 2 той же статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

По определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 08.02.2011г. №85-В10-7 данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от обеспечения жильём других очередников, от времени постановки на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Отсутствие в законодательстве положений о сроке, в течение которого жильё должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жильё указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Иное толкование приведённых выше положений ст. 57 ЖК РФ противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего порядка очередности предоставления жилых помещений для лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

На основании изложенного, а также с учётом признания иска ответчиком, суд считает требование прокурора подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск прокурора г. ... в интересах Хуртина А.В. удовлетворить.

Обязать администрацию г.о. ... предоставить Хуртину А.В. жилое помещение по договору социального найма по месту жительства (в границах соответствующего населённого пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                                      Е.В. Корноухова