Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2020 ~ М-416/2020 от 03.06.2020

Дело № ...

10RS0004-01 № ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2020 г. ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Чаловой Н.В.,

при секретаре Иванниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия к Фомину Р. С., администрации Янишпольского сельского поселения об освобождении земельного участка.

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия (далее - Министерство) обратилось в суд с иском по тем основаниям, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........ выявлено нарушение требований земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии и использовании земельного участка площадью 66 кв.м под размещение бани и части дома, шлагбаума, расположенных в районе земельного участка с кадастровым номером 10:03:0103404:13 по адресу: ......... В отношении Фомина Р.С. вынесено предписание об устранении допущенного нарушения, постановлением мирового судьи судебного участка № ... ........ Фомин Р.С. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 Кодекса Российской

Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ). Ссылаясь на положения статей 60, 76 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), 304, 305 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), истец просит обязать Фомина Р.С. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 66 кв.м, расположенный в районе земельного участка с кадастровым номером 10:03:0103404:13 по адресу: ........, путем демонтажа бани площадью 17 кв.м, части дома площадью 49 кв.м, шлагбаума.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Янишпольского сельского поселения.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу положений ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в т.ч. восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Пунктом 2 ст.76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Из материалов дела следует, что Фомин Р.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером 10:03:0103404:113 площадью 1000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного использования, разрешенное использование - для дачного строительства, адрес (местонахождение): ........, участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 10:03:103404.

Установлено, что в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ на основании распоряжения главного государственного инспектора Республики Карелия по использованию и охране земель государственным инспектором Республики Карелия по использованию и охране земель Управление Росреестра по ........ была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения Фоминым Р.С. земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0103404:113, расположенном по адресу: .........

По результатам проверки было установлено ненадлежащее использование Фоминым Р.С. земельного участка с кадастровым номером 10:03:0103404:113. Земельный участок не огражден. В ходе проверки было установлено местоположение характерных точек границ земельного участка по фактически занимаемой территории, а именно по строениям, расположенным на земельном участке, а также шлагбауму. В результате установлено, что баня площадью 17 кв.м, часть дома площадью 49 кв.м, шлагбаум расположены за пределами установленных границ проверяемого земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН. На момент проведения проверки документов, подтверждающих законность занятия земельного участка указанными строениями общей площадью 66 кв.м не представлено.

ХХ.ХХ.ХХ государственным инспектором Республики Карелия по охране и использованию земель Фомину Р.С. вынесено предписание, обязывающее устранить допущенное нарушение, а именно освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 66 кв.м в срок до ХХ.ХХ.ХХ.

ХХ.ХХ.ХХ государственным инспектором Республики Карелия по охране и использованию земель выдано предписание об исполнении требований в срок до ХХ.ХХ.ХХ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № ... ........ от ХХ.ХХ.ХХ Фомин Р.С. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 КоАП РФ, ему назначено административное наказание в виде административного штрафа.

Из материалов дела следует, что в марте 2019 г. Фомин Р.С. обращался в адрес Министерства с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 10:03:0103404:113 и земель находящихся в государственной собственности.

Письмом от ХХ.ХХ.ХХ Министерством отказано в удовлетворении заявления Фомина Р.С.

Оценив представленные доказательства с позиции приведенного законодательства, учитывая позицию ответчика о согласии с требованиями в части об освобождении самовольно занятого земельного участка от бани и шлагбаума, принимая во внимание, что ответчик занимает и использует земельный участок в отсутствие документов, подтверждающих наличие у него законных оснований для пользования данным земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части понуждения Фомина Р.С. к освобождению самовольно занятого земельного участка, расположенного в районе земельного участка с кадастровым номером 10:03:0103404:13 по адресу: ........, путем демонтажа бани площадью 17 кв.м, шлагбаума.

Учитывая положения ст.206 ГПК РФ суд возлагает на Фомина Р.С. обязанность по освобождению самовольно занятого от бани и шлагбаума в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В части требований о демонтаже части дома площадью 49 кв.м, суд находит указанные требования преждевременными поскольку, ответчиком предпринимаются меры, направленные на оформление земельного участка под домом. Как следует из материалов дела, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........ от ХХ.ХХ.ХХ приостановлено осуществление государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером 10:03:0103404:113 по адресу: ........, участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 10:03:103404. Установленный в уведомлении срок не наступил.

При таких обстоятельствах, требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Поскольку надлежащим ответчиком по делу является Фомин Р.С., в удовлетворении требований к администрации Янишпольского сельского поселения надлежит отказать.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, учитывая положения ст.333.19 НК РФ, с ответчика в бюджет Кондопожского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина, от которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия удовлетворить частично.

Обязать Фомина Р. С. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный в районе земельного участка с кадастровым номером 10:03:0103404:13 по адресу: ........, путем демонтажа бани площадью 17 кв.м, шлагбаума.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Фомина Р. С. в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Н.В. Чалова

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.