Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2013 ~ М-872/2013 от 16.05.2013

                                     дело № 2-868/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея 28 июня 2013 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Охотской Е.В.,

при секретаре Бабенко М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к Кольчик ТА, Кравцову СА, Кукуруза СА о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики Кольчик Т.А., Кравцов С.А., Кукуруза Е.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 2 ноября 1998 года.

ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» на основании фактического подключения оказывает ответчикам услуги по теплоснабжению и техническому обслуживанию. За период с 1 января 2010 года по 31 марта 2013 года ответчики производили оплату за коммунальные услуги не в полном объеме и нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 76678 рублей 69 копеек.

ООО «УК Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам Кольчик Т.А. и Кравцову С.А. о взыскании с них задолженности за оказанные услуги (теплоснабжение и техническое обслуживание) за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 76678 рублей 69 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2500 рублей 36 копеек.

Определением суда от 14 июня 2013 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Кукуруза Е.А.

27 июня 2013 года истец уточнил исковые требования, просит взыскать солидарно с Кольчик Т.А., Кравцова С.А., Кукуруза Е.А. задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 1 января 2010 года по 31 марта 2013 года в сумме 76678 рублей 69 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2500 рублей 36 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

    Ответчики Кольчик Т.А., Кравцов С.А., Кукуруза Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, с исковыми требованиями согласны.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Пунктами 1, 10, 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пп. «з» п. 52, 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, действовавших в спорный период, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, на ответчиков возложена обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела видно, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 2 ноября 1998 года Липатниковой Т.А., Кукуруза С.А. и Кукуруза Е.А. передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно записи акта о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> между КВА и ЛТА заключен брак, после брака супругам присвоены фамилии Кольчик, Кольчик.

Из записи акта о перемене имени <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что Кукуруза СА переменил свою фамилию на Кравцов.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 19 Гражданского кодекса РФ гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая. Гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом. Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Кольчик Т.А., Кравцов С.А.,

Кукуруза Е.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:

<адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 2 ноября 1998 года.

Согласно сведениям, представленным отделением УФМС в г. Зее и администрацией Верхнезейского сельсовета Зейского района, по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Кравцов С.А. с 21 июня 2010 года до настоящего времени, Кольчик Т.А. и Кукуруза Е.А. зарегистрированы в <адрес>.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчику, в том числе: счета-квитанции за январь 2010 - март 2013 года, Устав ООО «УК Коммунальные системы БАМа», свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО «УК КСБ», свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе, приказ № 100-пр/т от 27 ноября 2009 года «Об утверждении тарифов на тепловую энергию на 2010 год, отпускаемую ГПУ Амурской области «Коммунальные системы БАМа» (котельные Тындинского, Зейского, Селемджинского районов)», приказ № 105-пр/в от 30 ноября 2009 года «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, оказываемые ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» на 2010 год» с приложением, приказ № 142-пр/в от 30 ноября 2010 года «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, оказываемых ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» на 2011 год» с приложениями, выписка из приказа № 151-пр/т от 10 декабря 2010 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» на 2011 год», выписка из приказа № 224-пр/т от 16 декабря 2011 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ОАО «Коммунальные системы БАМа» на 2012 год», приказ № 207-пр/в от 30 ноября 2011 года «Об установлении тарифов на услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод на 2012 год» с приложениями, приказ № 194-пр/т от 30 ноября 2012 года «Об установлении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2013 год» с приложениями, приказ № 228-пр/т от 20 декабря 2012 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2012-2013 годы» с приложением, договор на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения № 2146 от 1 января 2011 года, договор на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения № 783/Упр от 1 августа 2008 года, договор на поставку холодного водоснабжения и приём сточных вод (водоотведения) № 2183 от 1 января 2011 года, договор на поставку холодного водоснабжения и прием сточных вод (водоотведение) № 786/Упр от 1 августа 2008 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорный период являлись собственниками указанного жилого помещения, пользовались коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «УК Коммунальные системы БАМа».

Вместе с тем, обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги за период с 1 января 2010 года по 31 марта 2013 года ответчики надлежащим образом не исполнили.

Согласно представленным документам и расчёту задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по состоянию на 31 марта 2013 года составляет 76678 рублей 69 копеек.

Расчёт задолженности по коммунальным платежам проверен судом, он не противоречит представленной выписке из лицевого счёта, ответчиками не оспаривается.

Судом установлено, что квартира находится у ответчиков в общей совместной собственности, выдел долей каждого собственника на основании ст. 254 ГК РФ не осуществлен, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Участники общей совместной собственности на жилое помещение сообща владеют и пользуются общим имуществом (ч. 1 ст. 253 ГК РФ), и без определения доли каждого из участников в праве на общее имущество расходы по его содержанию несут солидарно, если иное не установлено соглашением между ними.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчиками не исполняются обязанности по оплате за представленные им коммунальные услуги, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за оказанные услуги за период с 1 января 2010 года по 31 марта 2013 года в сумме 76678 рублей 69 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков госпошлину в долевом порядке – по 1/3 доле, которая составляет 833 рубля 45 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кольчик ТА, Кравцова СА и Кукуруза СА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 1 января 2010 года по 31 марта 2013 года в сумме 76678 (семьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 69 копеек.

Взыскать с Кольчик ТА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» судебные расходы в сумме 833 (восемьсот тридцать три) рубля 45 копеек.

Взыскать с Кравцова СА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» судебные расходы в сумме 833 (восемьсот тридцать три) рубля 45 копеек.

Взыскать с Кукуруза СА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» судебные расходы в сумме 833 (восемьсот тридцать три) рубля 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья                              Охотская Е.В.